11RS0001-01-2022-012918-10 дело №2-9242/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Семеновой Я.В.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 11 октября 2022 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Лен С.К. обратился в суд с иском о признании Лен А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., указав в обоснование требований, что ответчик длительное время в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал

Третье лицо поддержал позицию истца.

Ответчик в суд не явился. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено в суд с отметкой «об истечении срока хранения», что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением стороны по делу.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: ... дивизии, ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», и на основании обменного ордера №... от ** ** ** предоставлено истцу на состав семьи 1 человек.

В настоящее время квартире сохраняют регистрацию истец (с ** ** **), ответчик (с ** ** **) и ФИО3 (с ** ** **).

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из иска объяснений истца следует, что ответчик в ... никогда не проживал, не вселялся, а только сохраняет регистрацию. Его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.

Обстоятельства длительного не проживания ответчика по адресу: ... неучастия в расходах по содержанию жилого помещения подтвердила в суде свидетель ... Е.А.

Доказательств того, что не проживание в квартире №... носит временный или вынужденный характер, ответчиком не представлено. Сведений о том, что он в установленном порядке обращался с требованиями об устранении препятствий в пользовании этой квартирой или о вселении, не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, в расходах по содержанию жилья не участвует.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о намерении ответчика отказаться в одностороннем порядке от пользования жилым помещением, от прав и обязанностей нанимателя, и о расторжении тем самым в отношении себя договора социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ....

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО4 Кимовича удовлетворить.

Признать ФИО2 (...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (...) с регистрационного учета по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 17.10.2022.

Председательствующий О.Л. Саенко