Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2024-010749-49

Дело № 2-4564/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...... С..., ...... А... к фио фио ...... в лице законного представителя ...фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ... С.С., ...... А.С. обратились в суд с иском о признании фио фио ...а паспортные данные, в лице законного представителя ...фио, ...паспортные данные утратившим право пользования жнлым помещением, расположенным по адресу: адрес...; признании фио фио ...а паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес...; снятии фио фио ...а паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес....

Иск мотивирован тем, что ...... А.С. и ... С.С. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес... по договору социального найма № 5503-01-2010-0000546 1 от 01.08.2022. В данной квартире также формально зарегистрирован дядя истцов ... ... и фио фио ... паспортные данные (сын ...фио).

14 марта 2024 года были удовлетворены требования в полном объеме по иску ...... А.С. и ......фио к ...фио (гражданское дело № 02-1397/2024, Чертановский районный суд адрес, судья Е.А. Седых), о признании ...фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес... и снятии ...фио с регистрационного учета по адресу: адрес.... Решение суда вступило в законную силу 23.04.2024.

Согласно выписке из домовой книги № ..., в квартире № ... дом № 2 корп. 3 по адрес адрес, на постоянной основе зарегистрированы следующие лица:

1) ... С... 13.012003 года рождения - постоянно

2) ...... А... 29.111997 года рождения - постоянно

3) Н фио фио ... паспортные данные - постоянно.

4) ... ... ...паспортные данные - постоянно.

Согласно решению суда от 14 марта 2024 года (гражданское дело № 02- 1397/2024, Чертановский районный суд адрес, судья Е.А. Седых) установлено, что ... А.А. с 2022 года, то есть на протяжении длительного периода времени постоянно отсутствует в спорном жилом помещении.

Таким образом, фактически, сын ...фио фио фио ... не вселялся в квартиру, но был формально зарегистрирован в квартире - по месту регистрации его отца, о чём истцы не знали.

С момента прописки ... А.А. (законный представитель фио фио ...а), каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет, не компенсирует расходы на эти затраты истцам. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Истцы не чинили ответчику (законный представитель фио фио ...а) препятствия в пользовании жилым помещением, а ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение. Ключи от квартиры на дату рассмотрения данного заявления имеются у законного представителя ответчика. Ответчик не заинтересован в данной квартире. Совместное хозяйство сторонами не ведется.

Истец ...... А.С. и представитель истцов по доверенности ... А.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Истец ... С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Законный представитель ответчика фио фио ...а - ... А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральным законами.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2). Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч. 3).

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Пунктом 1 ч.1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии с ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора найма от 01 августа 2022 года ...... А.С. является нанимателем жилого помещения - квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес.

Согласно пункту 3 договора социального найма (л.д.31), совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ...... А.С. (наниматель), ... С.С. (брат), ... А.А. (дядя).

Единым жилищным документом №7470816 подтверждается, что в квартире по месту жительства зарегистрированы: ... С.С., ...... А.С., фио фио ..., ... А.А. (л.д. 21-22).

Как указано в иске, согласно решению Чертановского районного суда адрес суда от 14 марта 2024 года установлено, что ... А.А. с 2022 года, то есть на протяжении длительного периода времени постоянно отсутствует в спорном жилом помещении. Таким образом, фактически, сын ...фио фио фио ... не вселялся в квартиру, но был формально зарегистрирован в квартире - по месту регистрации его отца, о чём истцы не знали. С момента прописки ... А.А. (законный представитель фио фио ...а) каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет, не компенсирует расходы на эти затраты истцам. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Истцы не чинили ответчику (законный представитель фио фио ...а) препятствия в пользовании жилым помещением, а ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение. Ключи от квартиры на дату рассмотрения данного заявления имеются у законного представителя ответчика. Ответчик не заинтересован в данной квартире. Совместное хозяйство сторонами не ведется.

В судебном заседании, состоявшемся 11 сентября 2024 года, судом были допрошены свидетели фио, фио, которые пояснили, что являются соседями истцов, законного представителя ответчика - фио не видели уже около полутора лет, в спорной квартире он не проживает, у фио детей, жены или сожительницы не было.

Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Оценивая показания свидетелей, допрошенных в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, суд полагает возможным принимать их во внимание в совокупности с иными собранными по делу доказательствами.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное нс предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Рассматривая доводы истцов, суд не находит оснований для удовлетворения требований, поскольку фактическое проживание ответчика в период несовершеннолетнего возраста в другом жилом помещении, не является основанием для признания не приобретшим права пользования жилым помещением, а также для признания утратившим право пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом, поскольку является несовершеннолетним, в спорном жилом помещении зарегистрирован с рождения (19.07.2023), определенное отцом место его регистрации изменено не было, тем самым родитель ребенка определил место его проживания в указанной спорной квартире, в связи с чем ответчик приобрел право пользования квартирой.

По смыслу действующего законодательства РФ регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением.

До совершеннолетия ответчик в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свое право на фактическое проживание в спорной квартире, и это право за ним сохраняется до его личного волеизъявления и действий в отношении спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, правовых оснований для признания ответчика, не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, а также утратившим право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, в связи с чем, данные требования не подлежат удовлетворению.

Установив, что фио фио ... не может быть признан не приобретшим права пользования спорной квартирой, а также утратившим право пользования спорной квартирой, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...... С..., ...... А... к фио фио ...... в лице законного представителя ...фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца до дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 февраля 2025 года.

Судья Е.А. Седых