УИД: 38RS0030-01-2025-002375-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2025 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
ответчика ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1833/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указала, что решениями суда определен порядок содержания жилых помещений по адресу: <адрес> №, согласно которому она вносит оплату за <адрес>, а ответчики за <адрес>. За тем, на основании решений суда за истцами было признано право собственности за квартирой №. Вместе с тем, из сведений отдела по вопросам миграции следует, что в <адрес> значатся зарегистрированными ответчики, которые фактически проживают в <адрес>, что нарушает ее жилищные права, добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг юриста в размере 8000 рублей.
Определением суда от 03.10.2025 производство по делу в части взыскания с ответчиков судебных расходов, прекращено.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что согласна выписаться из <адрес> по решению суда. Заявление о признании иска от 03.10.2025 приобщено к материалам дела.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО7, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме. Заявление от 03.10.2025 приобщено к материалам дела.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО3 признала исковые требования, суду пояснила, что права и законные интересы несовершеннолетнего не нарушаются, поскольку решением суда за несовершеннолетним закреплено право пользования квартирой № 92.
В судебное заседание не явился несовершеннолетний ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно.
Представитель третьего лица Комитета городского благоустройства Администрации г. Усть-Илимска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив их наряду с представленными суду письменными доказательствами в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город Усть-Илимск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2025.
Согласно ордеру № 61228 от 17.11.1992 ФИО7 Администрацией города Усть-Илимска предоставлено жилое помещение общей площадью 71 кв.м. (3+3 комнат) по адресу: <адрес>,92 на состав семьи 6 человек.
Членами семьи нанимателя в ордере указаны:
ФИО8, <данные изъяты>. – дочь;
ФИО3, <данные изъяты>р. – дочь;
ФИО9, <данные изъяты> – дочь;
ФИО2, <данные изъяты> дочь;
ФИО7, <данные изъяты> – сын.
ФИО7, <данные изъяты> года рождения умер 04.01.2004.
ФИО10 (ФИО11), <данные изъяты> года рождения умерла 04.03.2019.
ФИО9 изменила фамилию на ФИО12.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 04.02.2019 по 30.01.2029.
Как следует из сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усть-Илимский», в квартире по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными:
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно решению Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 09.02.2021 (№2-36/2021), вступившему в законную силу 17.01.2021 суд
решил:
Определить ФИО1 следующий порядок оплаты за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общая площадь 63,3 кв.м.).
Определить ФИО7, ФИО2 следующий порядок оплаты за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общая площадь 51,6 кв.м.).
Согласно решению Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 28.10.2021 (№2-2095/2021), вступившему в законную силу 18.12.2021 за ФИО1 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве членов семьи ФИО5, ФИО6.
Как следует из договора социального найма № 3364 от 01.02.2022 Администрация города Усть-Илимска предоставила ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес>, во владение и пользование для проживания в нем. Совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: <данные изъяты>
Согласно договору передачи квартир в собственность граждан от 29.05.2023 муниципальным образованием город Усть-Илимск бесплатно передана в порядке приватизации ФИО1, ФИО5, ФИО6 в общую долевую собственность квартира по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателями квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО6, ФИО5, ФИО1 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. Право собственности зарегистрировано 01.06.2023.
Как следует из решения Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 26.08.2025 (№2-1747/2025), вступившего в законную силу 03.10.2025 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение суда является основанием для заключения Комитетом городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с включением в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО6, ФИО5, ФИО1 Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО4 значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако фактически проживают и пользуются квартирой по адресу: <адрес>. Ответчики членами одной семьи не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, их личных вещей в <адрес> не имеется, проживать в <адрес> не намерены, в связи с чем ответчиками представлено заявление о признании исковых требований от 03.10.2025.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики фактически в <адрес> не проживают, членами семьи собственников не являются, жилым помещением не пользуются. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно прекратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес> при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО7, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.В. Балаганская
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025.