<данные изъяты> Дело № 2-1500/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 03 октября 2022 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Макеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Реутов Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Реутов Московской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Реутов, <данные изъяты> в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что она в соответствии с решением исполкома Реутовского горсовета от <данные изъяты> является нанимателем квартиры по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>. Вместе с истцом проживают члены ее семьи: сын ФИО2, <данные изъяты>; внук ФИО3, <данные изъяты> что подтверждается выпиской из домовой книги от <данные изъяты>., выпиской лицевого счета № <данные изъяты>. и копией паспортов с пропиской.

05 марта 2022 г. истцом с согласия всех имеющих право на приватизацию жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет ответчику было подано Заявление о приватизации указанной квартиры.

Заявление истца от 05.03.2022 г. было зарегистрировано ответчиком с присвоением ему регистрационного номера <данные изъяты> что подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации обращений о приемке документов заявителя на получение государственных и муниципальных услуг.

29.04.2022 г. ответчиком было принято Решение № <данные изъяты> об отказе в приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с указанием следующих оснований: наличие сведений о якобы неразрешенной перепланировке в 2015 году.

Вместе с тем отметка о наличии якобы незаконной перепланировке является формальным поводом отказа и не соответствующим действительности, так как под перепланировкой ошибочно понимается установка встроенного шкафа без какого-либо воздействия на несущие конструкции многоквартирного дома.

Истец считает Решение от <данные изъяты> об отказе в приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, незаконным, поскольку оно противоречит ч.1 ст.8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушает права и законные интересы истца, а именно: право на бесплатное получение в собственность гражданина Российской Федерации на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

С учетом уточненных исковых требований от 03.10.2022 г. просит суд: признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Московская область, город Реутов, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Реутова – в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п.5 и п.8 постановления от 24.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

В соответствии с п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с решением исполкома Реутовского горсовета от <данные изъяты> истцу предоставлено право пользования спорным жилым помещением.

ФИО1 с 26.12.1985 года зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Московская область, город Реутов, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.07.2022 г.

В суде было установлено, что истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру, что подтверждается выпиской из лицевого счета № <данные изъяты> г.

Также суд принимает во внимание, что ранее истец не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Зарегистрированные в спорном жилом помещении: сын истца – ФИО2, <данные изъяты> и внук – ФИО3, <данные изъяты> г., не возражают против приватизации указанной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Московская область, город Реутов, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Реутов Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, город Реутов, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Матвеева Н.А.

В окончательной форме решение составлено 03 октября 2022 года.

Судья (подпись) Матвеева Н.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>