Дело №2-838/2022

УИД: 42RS0009-01-2022-001653-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

05 октября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма, требования мотивированы следующим.

ФИО4, находился в официальном браке с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла.

ФИО5 и ФИО4 проживали в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>

Истец указывает, что в спорную квартиру он вселился незаконно, однако поддерживает постоянный уход за ней, постоянном проживает в спорном жилой помещении, как до смерти жены, так и после этого. Истец осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, других жилых помещений у истца не имеется.

Истец указывает, что по причине смерти жены, невозможно закрепить право собственности за ней, однако можно установить фактическую передачу права на жилое недвижимое имущество, переходящее супругу от его бывшей умершей супруги.

Истец указывает, что в данный момент прописан у своих родителей, однако с ними не проживает, осуществляя таким образом надлежащий уход за данным жилым помещением, в собственности не имеется никаких жилых помещений.

Ответчик отказал в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что в данном жилом помещении истец не прописан, поэтому не имеет никакого отношения к спорной квартире, и обязан сдать ключи от данного жилого помещения.

Истец с учетом уточнения/л.д.93-94/, просит признать истца членом семьи нанимателя жилого помещения, включить истца в договор социального найма жилого помещения, по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО5

В судебном заседании истец, а также его представитель ФИО6, действующий на основании устного ходатайства, поддержали заявленные требования с учетом уточнения.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме.

Выслушав истца, представителя истца ФИО6, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материал об отказе в возбуждении уголовного дела №***, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из ч. 2 ст. 82 ЖК РФ следует, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., включено в Реестр муниципального имущества/л.д.48/.

Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО5, на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №***.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ФИО7 (добрачная фамилия - <данные изъяты>) Е.В. заключен брак, составлена запись о заключении брака №***/л.д.50/.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, умерла/л.д.49/.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по <адрес>/л.д.12/.

В качестве свидетеля судом был допрошен свидетель ФИО2, который пояснил, что истец приходится ему другом. ФИО4 проживал в комнате в общежитии вместе со своей женой, в комнате сделал ремонт, оплатили долги, вели совместное хозяйство/л.д.113/.

В качестве свидетеля судом был допрошен в качестве свидетеля ФИО1, которая пояснила, что умершая являлась ее подругой, с которой она начала общаться с <данные изъяты>., какое время умершая проживала с истцом ей не известно. Умершая ФИО5 хотела переделать документы на квартиру, так как они оформлены на бывшую фамилию/л.д.138-139/.

Оценив показания опрошенных свидетелей, суд относится к ним критически, поскольку свидетель ФИО2 является другом истца,

следовательно, мог дать пояснения в его интересах, как и показания свидетеля ФИО1 не согласуются между собой, поскольку свидетель меняла год начала общения с умершей, так и наличие-либо отсутствие дружеского отношения с умершей.

Кроме того, в предварительном судебном заседании истец пояснил, что у умершей жены были какие-то сомнения по поводу их отношений с истцом/л.д.113/.

Таким образом, судом установлено, что наниматель ФИО5 выразила в установленном порядке волю на не вселение ФИО4 именно в качестве члена ее семьи, не обратилась с письменным заявлением в администрацию г. Кемерово по вопросу внесения изменений в договор социального найма жилого помещения в части указания ФИО4 в договоре в качестве члена ее семьи.

При этом само по себе несение ФИО4 расходов по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения не порождает у него самостоятельного права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Кроме того, судом установлено, что ФИО4 на праве долевой собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес> – <данные изъяты> доля – на основании договора на передачу и продажу квартир/домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.83/.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что оснований для признания истца членом семьи нанимателя жилого помещения, включении истца в договор социального найма жилого помещения, по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО5, понуждении к заключению договора социального найма в отношении жилого помещения: расположенного по <адрес>, не имеется, в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований к администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма в отношении жилого помещения: расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 12.10.2022г.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева