Дело № 2-3052/2022

УИД: 78RS0015-01-2021-010182-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 13 октября 2022 года

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.

при помощнике судьи Макаровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищному отделу Администрации Невского района Санкт-Петербурга о признании действий должностного лица в продлении договора найма незаконным, обязании начальника жилищного отдела Администрации Невского района Санкт-Петербурга собрать повторно комиссию и пересмотреть решение о заключении договора социального найма,

установил:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, в котором просил признать действия должностного лица в продлении договора найма незаконным, обязать начальника жилищного отдела администрации Невского района собрать повторно комиссию и пересмотреть решение о заключении с ФИО1 договора социального найма.

В обоснование исковых требований истец указывала на то, что является лицом, из числа детей оставшихся без попечения родителей. По договору социального найма истцу была предоставлена квартира № по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет. Как указывает истец, в нарушение закона в связи с наличием долга по оплате коммунальных услуг, возникшем не по вине истца, с нею был продолен договор социального найма на 5 лет, вместо оформления договора приватизации.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы и пояснения истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма №, по условиям которого истцу было предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет (л.д. 32).

По результатам ежегодных комиссионных проверок было установлено, что у ФИО1 отсутствует постоянный заработок или иной доход, ежегодно зафиксированы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9965,21 рублей.

Распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о заключении с ФИО1 договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

Обращаясь в суд с иском, истец указывала, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла не по ее вине.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, на основании объяснений сторон, материалов наследственного дела и исходя из фактических обстоятельств дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку факт наличия задолженность по оплате коммунальных услуг подтвержден материалами дела, вместе с тем, нарушение прав истца отсутствует, поскольку распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о заключении с истцом договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

Согласно п.9 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Учитывая, что в настоящее время с истцом заключен договор социального найма жилого помещения, право на приватизацию которого за истцом сохраняется, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

В окончательной форме решение суда изготовлено 26.12.2022.