<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
КОПИЯ
№ 50RS0046-01-2025-003216-02
Дело № 2-2183/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 декабря 2025 года.
Мотивированное решение составлено 12 января 2026 года.
г. Ступино Московской области 17 декабря 2025 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хмыровой Н.В., при секретаре Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 Л.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. 98-99), к ФИО2, ФИО8, ФИО9 (ФИО17ФИО20., ФИО4 об обязании ответчиков не чинить препятствия ФИО9 ФИО21. в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выдать ей комплект ключей от входной двери; вселить ФИО9 ФИО22 в указанное выше жилое помещение; и определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив ФИО9 ФИО23. в пользование комнату № площадью 12,8 кв.м., места общего пользования — кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.
Исковые требования обоснованы тем, что ФИО9 ФИО24. на основании договора дарения от 09.04.2013 года является собственником 1/5 доли 4-х комнатной квартиры общей площадью 73 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Сособственниками вышеуказанной квартиры являются: ФИО9 ФИО25. – 2/5 доли, ФИО8 – 1/5 доли, ФИО9 (ФИО17) ФИО26 – 1/5 доли. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО8, ФИО4 В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> расположена на 5 этаже и состоит из четырех жилых комнат, площадями 16,4 кв.м., 8,8 кв.м., 13,2 кв.м., 12,8 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., санузла площадью 1,3 кв.м., коридора площадью 10,4 кв.м., лоджии площадью 3,6 кв.м.; общая площадь жилых помещений составляет 73,0 кв.м., в том числе жилой площадью 51,2 кв.м. Вопреки требованиям действующего законодательства, ФИО27. не осуществляет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом – 1/5 долей вышеуказанной квартиры, поскольку ответчики препятствуют ей в пользовании квартирой, не выдают ключи от входной двери. Кроме того, в указанной квартире находятся вещи, которая ФИО9 ФИО28. унаследовала от умершего супруга ФИО9 ФИО29 15.05.2025 г. ФИО9 ФИО30. ходила в квартиру по вышеуказанному адресу с целью вселиться и убедиться в целостности своих вещей, однако в данную квартиру ее не впустили. Данное обстоятельство вынудило ее обратиться к участковому уполномоченному. Однако, 15.06.2025 г. участковым уполномоченным ОУУПиПДН ОМВД России по городскому округу Ступино было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления. Кроме того, 17.06.2025 г. мировым судьей Московской области судебного участка № Ступинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО9 ФИО31. задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, пени и расходов по оплате государственной пошлины, а всего на общую сумму 29493,97 рублей. Также в адрес ФИО9 ФИО32. от ООО «МосОблЕИРЦ» поступают квитанции об оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение, которыми она не имеет возможности пользоваться ввиду вышеуказанных обстоятельств. Коммунальными услугами пользуются ответчики.
Истец ФИО9 ФИО33. и ее представитель – ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме и не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО9 (ФИО17ФИО34., ФИО4, третье лицо ФИО9 (ФИО17) ФИО35. в интересах несовершеннолетней ФИО5 в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; о причинах неявки суд не известили, возражений или ходатайств об отложении дела суду не представили.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу положений ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив письменные доказательства в их совокупности, обозрев оригинал материала проверки КУСП № по обращению ФИО36., находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет: права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым; помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как следует из положений ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. (ред. от 25.12.2018 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в п. 2 ч. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Действующее законодательство не предусматривает запрета на предоставление участнику долевой собственности в пользование части общего имущества, размер которой будет меньше принадлежащей ему доли. Выделенное помещение может не соответствовать точно принадлежащей ему доле, так как при определении порядка пользования жилым помещением право собственности на долю не прекращается.
В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО9 ФИО37. на основании договора дарения от 09.04.2013 года является собственником 1/5 доли 4-х комнатной квартиры общей площадью 73 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 17.04.2013 года № №, а также выпиской из ЕГРН и материалами реестрового дела (л.д. 20, 47-53, 58-93).
Как следует из выписки из ЕГРН сособственниками вышеуказанной квартиры являются: ФИО4 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО8 – 1/5 доли, ФИО9 ФИО38. – 1/5 доли (л.д. 47-53).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 03.09.2025 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО14, ФИО8, ФИО4 (л.д. 40).
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> расположена на 5 этаже и состоит из четырех жилых комнат, площадями 16,4 кв.м., 8,8 кв.м., 13,2 кв.м., 12,8 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., санузла площадью 1,3 кв.м., коридора площадью 10,4 кв.м., лоджии площадью 3,6 кв.м.; общая площадь жилых помещений составляет 73,0 кв.м., в том числе жилой площадью 51,2 кв.м. (л.д. 24-26).
Истец ФИО9 ФИО39. как собственник квартиры (доля в праве 1/5) вправе пользоваться имуществом, ограничение не допускается, однако как указано в исковом заявлении, вопреки требованиям действующего законодательства, ФИО9 ФИО41. не осуществляет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку ответчики препятствуют ей в пользовании квартирой, не выдают ключи от входной двери. Кроме того, в указанной квартире находятся вещи, которая ФИО42. унаследовала от умершего супруга ФИО43.
Как следует из материала проверки КУСП № по обращению ФИО44., представленного ОМВД России по городскому округу Ступино, 15.05.2025 г. ФИО9 ФИО45 ходила в квартиру по вышеуказанному адресу с целью вселиться и убедиться в целостности своих вещей, однако в данную квартиру ее не впустили, поскольку ей препятствуют ее нахождению в квартире.
15.06.2025 г. участковым уполномоченным ОУУПиПДН ОМВД России по городскому округу Ступино по данному факту было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления, однако постановлением заместителя Ступинского городского прокурора ФИО16 от 05.11.2025 г. данное постановление отменено как незаконное и необоснованное.
17.06.2025 г. мировым судьей судебного участка № Ступинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО9 ФИО46. задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, пени и расходов по оплате государственной пошлины, а всего на общую сумму 29493,97 рублей (л.д. 22).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм материального права, учитывая, что ФИО47 является собственником 1/5 доли спорной квартиры, в которой также находятся ее вещи, ответчики, являясь сособственниками квартиры, ФИО9 ФИО48. в данную квартиру не пускают и препятствуют ей ее нахождению в квартире, при этом доказательств обратного ответчиками не представлено, оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом, исходя из представленной технической документации суд считает возможным определить в пользование ФИО9 ФИО49. комнату № площадью 12,8 кв.м., места общего пользования — кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании, одновременно обязав ответчиков не чинить ФИО9 ФИО50. препятствий в пользовании указанной комнатой и местами общего пользования в указанной квартире, а также выдать ей ключи от квартиры, поскольку истцом предпринимались попытки вселиться в квартиру, однако ответчики препятствуют этому.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО7, ФИО8 ФИО3 не чинить препятствия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выдать ФИО1 комплект ключей от входной двери.
Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив ФИО1 в пользование комнату № площадью 12,8 кв.м., места общего пользования — кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.
Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья /подпись/ Хмырова Н.В.