Э №2-327/2025
УИД 46RS0020-01-2025-000405-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курск 29 сентября 2025 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Костина А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой Ю.В.,
с участием помощника прокурора Рыльского района Курской области Козырева П.М.,
истца ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти матери ФИО3, умершей <дата>, истец проживала с родителями матери – бабушкой ФИО5 и дедушкой ФИО4 в <адрес>. <дата> умерла бабушка истца ФИО5, а <дата> умер ее дед ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако, она, как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - проживала в указанном доме, оплачивал коммунальные услуги. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером № земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Курской области, Министерства строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», Правительства Курской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Допросив свидетеля ФИО11, выслушав истца, помощника прокурора Козырева П.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, п.2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятая, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ФИО17. родилась <дата>, в графе родители: отец - ФИО2, мать – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от <дата>.
Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному повторно <дата>, мать истца ФИО3 родилась <дата>, в графе родители: отец – ФИО4, мать – ФИО5.
Как следует из свидетельства о смерти серии № от <дата>, ФИО3 умерла <дата> в <адрес>.Решением Исполкома Рыльского районного совета депутатов трудящихся № от <дата> гражданину ФИО4, проживающему в <адрес>, разрешена опека над несовершеннолетней внучкой ФИО7, <данные изъяты> года рождения.
ФИО4 умер <дата> в <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата>.
Судом установлено, что ФИО4 на основании решения главы Нехаевской Администрации № от <дата> для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, на котором ФИО4 построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес>, составленный Рыльским БТИ по состоянию на <дата>, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.
Постановлениями главы Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области № и № от <дата> уточнен адрес жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, а именно: <адрес>.
Согласно положениям п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а п.2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Судом установлено, что после смерти ФИО4, наступившей <дата>, его внучка фактически приняла наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, которая проживала в спорном доме, оплачивала коммунальные услуги, земельный налог, но не оформила своих наследственных прав в установленном законом порядке.
Согласно справке заместителя Главы Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области № от <дата>, ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирована и проживает с 1965 года (что подтверждается выписками из похозяйственных книг) по адресу: <адрес> по настоящее время.
В соответствии с Выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от <дата> № и №, жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> года строительства, имеет статус записи об объекте недвижимости- актуальные, ранее учтенные; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> имеет статус записи об объекте недвижимости - актуальные, ранее учтенные.
Оценивая вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец отказался от возмещения ему судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности:
- на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - 13.10.2025.
Председательствующий судья А.А. Костин