К делу №

№-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 03 ноября 2022 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Устинова О.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указывает, что ответчик ФИО1 приходится ему сыном, однако длительное время сын находится за пределами РФ, в квартире, принадлежащей ФИО2 длительное время не проживает, расходы по ее содержанию не несет, самостоятельно обратился в регистрирующие органы с заявлением о снятии его с регистрационного учета не может, поскольку находится за пределами РФ, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица УМВД России по г. Краснодару Отдел по вопросам миграции (далее по тексту ОВМ УМВД России по г. Краснодару) в судебное заседание не явился.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокуратурой Западного административного округа г. Краснодара явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из пояснений истца в тексте искового заявления, материалов дела, видно, что собственником <адрес> в г. Краснодаре, является истец- ФИО2

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Обратившись в ОВМ УМВД России по г. Краснодару с заявлением о снятии ФИО1 с регистрационного учета, истец получил отказ, который, по мнению, основан на законе.

Вместе с тем, истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Доказательств наличия у ответчика какого-либо права на указанный объект недвижимого имущества и соглашения с истцом о дальнейшем использовании жилого помещения для проживания, не имеется.

Таким образом, регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, наличие регистрации создает препятствия при возможной продаже квартиры.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности между собой, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, <адрес> ФИО1.

Копию решения в течение 3-х суток направить для сведения ответчику, разъяснив, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: