Дело № 2-2102/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,
с участием представителя истца /по доверенности/ ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Сервис», администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Сервис», администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он с 2020 года является членом СНТ «Сервис» и пользуется в СНТ «Сервис» земельным участком № площадью 1278 кв.м., задолженностей по оплате членских взносов не имеет. Согласно постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок передан в собственность СНТ «Сервис».
В 2014 году проведено межевание земельного участка, он поставлен на кадастровый учет, земельный участок находится в границах СНТ, однако зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке не представляется возможным.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1278 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ ООО «Тамбов-Геоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО3, ему был предоставлен в 1992 году как работнику «Тамбовагропромсервис», который впоследствии уступил участок ФИО4 В 2020 году ФИО4 безвозмездно передал участок истцу, истец был принят в члены СНТ и с указанного времени пользуется и владеет участком.
Представитель ответчика СНТ «Сервис» надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области также надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.
Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.
Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность СТ «Сервис» был закреплен земельный участок площадью 9 га и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 1,2 га для садоводства в границах землеустроительного плана /л.д.13/.
Садово-огородному обществу «Сервис» Тамбовского района Тамбовской области был выдан Государственный акт № ТА020-19-0000401 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей 10,2 га, для организации коллективного садоводства и огородничества /л.д.11-12/.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Сервис» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе и свидетельством о государственной регистрации юридического лица /л.д.л.д.22,30/.
Товарищество занимает участок земли, общей площадью 10,2 га, предоставленный на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей для организации коллективного садоводства и огородничества.
По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок № <адрес> не зарегистрировано.
Судом также установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Сервис», принят в члены СНТ «Сервис» в 2020 году, за ним закреплен земельный участок № площадью 1278 кв.м. Испрашиваемый истцом земельный участок № расположен на территории СНТ «Сервис». Задолженностей по оплате членских взносов он не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода СНТ «Сервис», квитанциями об оплате целевых взносов, справкой СНТ «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из плана границ земельного участка следует, что испрашиваемый истцом земельный участок имеет площадь 1278 кв.м., расположен по адресу: <адрес>
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлены условия, необходимые для признания за истцом права собственности на земельный участок; доказательств обратного суду не представлено; нарушений прав третьих лиц судом не установлено.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и области, право собственности на земельный участок № площадью 1278 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ ООО «Тамбов-Геоцентр» от 14.09.2022г.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 года.
Судья Сошникова Н.Н.