Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года

Гражданское дело № 2-434/2025

УИД № 27RS0021-01-2025-000538-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 22 мая 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Петровской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Полетненского сельского поселения муниципального района имени <адрес> об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования,

установил:

в обоснование заявленных исковых требований ФИО1 и ФИО2 указали, что они является сыновьями умершей ФИО5, после смерти которой, осталось наследство в виде жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> Они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически вступили в наследство, после смерти матери, занимались содержанием дома, принимали меры к его сохранности от притязания третьих лиц, используют его для проживания, садят огород, оплачивают коммунальные услуги. Просят признать факт принятия ими наследства оставшегося после смерти матери ФИО5, в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> признать за ними по ? доли право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истцы ФИО1 и ФИО2 и их представитель ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. Просили исковые требования удовлетворить, по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация Полетненского сельского поселения муниципального района имени <адрес>, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, причину неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания. Своих возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представила.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть иск без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО5 приходится матерью ФИО1 (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Полетненским с/советом района имени <адрес>, свидетельство о рождении II-ДВ №) и ФИО2 (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Полетненским с/советом района имени <адрес>, свидетельство о рождении I-ДВ №).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место государственной регистрации – отдел ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается исследованными письменными доказательствами, что истцы в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) являются наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО5

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сведения о составлении ФИО5 завещания в материалах дела отсутствуют, в связи с этим, оставшееся после смерти ФИО5 недвижимое имущество подлежит наследованию по закону.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно абзац. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на объект недвижимости согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ приобретается лицом с соблюдением требований закона и правовых актов.

Как следует из материалов дела, на праве собственности ФИО5 принадлежало ? доля в квартире с кадастровым номером <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 27-АГ №.

Данное жилое помещение было приобретено в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела у ФИО6 ? доли квартиры с кадастровым номером № и ? доли земельного участка, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО5 на праве собственности принадлежат квартира с кадастровым номером 27:08:0010807:443, и земельный участок, с кадастровым номером 27:08:0010807:181 расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Как следует из справки администрации Полетненского сельского поселения муниципального района имени <адрес> ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Материалы дела содержат достаточно доказательств с достоверностью свидетельствующих о принадлежности спорных объектов недвижимости наследодателю на день его смерти.

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм, установленных обстоятельств следует, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> входят в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истцы фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> принадлежащие ФИО5, так как приняли меры по сохранению наследственного имущества, несли расходы по его содержанию.

Учитывая, что в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на спорное имущество и принятие его истцами, а также, что других лиц, принявших наследство, или претендующих на него судом не установлено, то исковые требования о признании ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

При таких обстоятельствах за истцами подлежит признанию право собственности по ? доли за каждыми квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК ПФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) к администрации Полетненского сельского поселения муниципального района имени <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 принявшими наследство, состоящее из и жилого помещения – квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности на ? долю жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 67 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 1074 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности на ? долю жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 67 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1074 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 и ФИО2.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края.

Председательствующий Е.В. Петровская