Дело № 2-1061/2022

56RS0032-01-2022-000815-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

при секретаре Жаровой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о признании права собственности по праву приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира №, расположенная по адресу: , была предоставлена в 1974 году её родителям ФИО9. и ФИО10. как многодетной семье в связи с трудовыми отношениями в Соль-Илецком ремонтно-техническом предприятии. В указанной квартире родители проживали по день смерти. ФИО9. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжению № от 12.10.1993 года «Об оформлении технической документации на жилые дома, принадлежащие Соль-Илецкому РТП», жилой дом по , кирпичный, одноэтажный, двухквартирный, жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м. Как следует из справки формы № от 26.11.2009 года, выданной ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», квартира принадлежала на праве собственности Соль-Илецкому РТП на основании удостоверения б/н от 20.10.1993 года. Позже данное предприятие было ликвидировано. Ни указанная квартира, ни весь жилой дом не состоят в реестре муниципальной собственностью. В указанной квартире она проживает непрерывно с 1974 года и по настоящее время, владеет ею открыто, как своей собственной.

Просит суд признать за ней право собственности по праву приобретательной давности на квартиру №, расположенную по адресу:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте её проведения извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заваленных требований, не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно абз. 1 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Судом установлено, что ФИО9. и ФИО10. работали в Соль-Илецком ремонтно-техническом предприятии, что подтверждается представленными трудовыми книжками.

Как работникам Соль-Илецкого ремонтно-технического предприятия и как многодетной семье им в 1974 году была предоставлена квартира № в доме двухквартирном жилом доме № по .

Как следует из распоряжения администрации г. Соль-Илецка Соль-Илецкого района Оренбургской области № от 12.10.1993 года «Об оформлении технической документации на жилые дома, принадлежащие Соль-Илецкому ремонтно-техническому предприятию» жилой дом по кирпичный, одноэтажный, 2-х квартирный, № износа, жилой площадью № кв.м., общей полезной площадью № кв.м. За домовладением закреплена площадь земельного участка в количестве № кв.м. (по фасаду и задней меже № м., по левой и правой меже – № м.).

Согласно сведениям, из домой книги для прописки граждан по адресу , ФИО9 зарегистрирован по указанному адресу с. 06.03.1974 года. Также в указанной квартире прописаны с 06.03.1974 года: ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что проживает в квартире непрерывно с 1974 года и по настоящее время, владеет ею открыто, как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущий ремонт. Ни указанная квартира, ни весь жилой дом не состоят в реестре муниципальной собственностью, а Соль-Илецкое РТП ликвидировано.

Истец зарегистрирован по адресу с 23.10.1991 года, что подтверждается сведения из паспорта гражданина РФ о месте регистрации.

Как следует из справок, представленных ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», Соль-Илецким ММПП ЖКХ, АО «Энергосбыт Плюс», ФИО22., проживает по адресу: не имеет задолженности по оплате коммунальных платежей.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, а также, учитывая то, что истец зарегистрирована и проживает в спорном домовладении с момента рождения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, однако зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости не имеет возможности в связи с ликвидацией организации, которой принадлежала квартира, жилой дом по адресу в реестре муниципальной собственности также не состоит, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о признании права собственности по праву приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № расположенную по адресу:

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Чингири

Решение принято в окончательной форме 20.07.2022 года.