Дело №2-5351/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО2, с участием прокурора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ХК «Нефтехимик» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ООО «ХК Нефтехимик» обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ... был передан ПАО «Нижнекамскнефтехим» (Обществу с ограниченной ответственностью «Хоккейный клуб «Нефтехимик» (далее - Общество, Истец) согласно Акту приема-передачи имущества от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации .... Переданное имущество является вкладом в имущество Общества. В 2017 году, во исполнение Приказа ПАО «Нижнекамскнефтехим» от ... ...-ПО «О повышении эффективности использования спортивных объектов группы компаний Нижнекамскнефтехим», между ООО «ХК «Нефтехимик» и ООО «УОП «Нефтехим» был заключен Договор аренды имущественного комплекса («Дома спортсменов», ...) ... от ... В связи с прекращением ... Договора аренды, Общество приняло Дом спортсменов по Акту возврата имущества. Во время приемки Дома спортсменов было выявлено, что в некоторых квартирах Дома зарегистрированы граждане, фактически в этих квартирах не проживающие. Обществом было выявлено, что ФИО1, ... г.р., зарегистрирован, но не проживает в ... (прежний номер квартиры - 12) .... ФИО1 было направлено Уведомление о снятии с регистрационного учета ... от «29» июля 2022 года, однако, вплоть до настоящего времени ФИО1, ... г.р. зарегистрирован в ..., Республики Татарстан. У Общества отсутствуют сведения о наличии у ФИО1 правовых оснований для проживания в Доме спортсменов. Истец просит признать ФИО1, утратившим право пользования недвижимым имуществом жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... (новый ...).

Снять с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Взыскать с Ответчика уплаченную Обществом при подаче иска сумму государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности поддержала требования, по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности не явки не уведомил, отложить разбирательство дела не просили.

Помощник Нижнекамского городского прокурора в судебном заседании полагал заявление подлежащим удовлетворению.

Суд, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотрение иска по существу в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее.

60 по ... был передан ПАО «Нижнекамскнефтехим» (Обществу с ограниченной ответственностью «Хоккейный клуб «Нефтехимик».

Во время приемки Дома спортсменов было выявлено, что в некоторых квартирах Дома зарегистрированы граждане, фактически в этих квартирах не проживающие. Обществом было выявлено, что ФИО1, ... г.р., зарегистрирован, но не проживает в ... (прежний номер квартиры - 12) ....

ФИО1 было направлено Уведомление о снятии с регистрационного учета ... от «29» июля 2022 года, однако, вплоть до настоящего времени ФИО1, ... г.р. зарегистрирован в ..., Республики Татарстан

Согласно выписки из домовой книги от ... ... ФИО1 ... года рождения зарегистрирован в спором жилом помещении с .... Также согласно ответу с отдела по вопросам миграции УМВД России по ... ФИО1 в настоящее время зарегистрирован в данном жилом помещении.

При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул.. Нижнекамск, ... (новый номер квартиры - 15).

Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном порядке.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... (новый номер квартиры - 15).

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: РТ, ....

Взыскать с ФИО1, ... года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «ХК «Нефтехимик» (ИНН:<***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение составлено ....

Решение17.12.2022