Дело №2- 240 /2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

при секретаре судебного заседания помощнике судьи Куадже З.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО3, представителя администрации МО Туапсинский муниципальный округ, действующий на основании доверенности ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО3 к Администрации МО Туапсинский муниципальный округ о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО Туапсинский муниципальный округ, являющийся правопреемником администрации МО Туапсинский район, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2- земельного участка площадью 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №б и признании за ними права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО8, являвшегося отцом истцов, на основании Постановления Администрации Туапсинского района № 358 от 15.05.1992 года, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 7955 от 20.07.1992 года и предоставлен земельный участок площадью 600 квм в садоводческом товариществе «Чайка» Туапсинского район, участок №64 б. ФИО8 владел и пользовался указанным участком обрабатывал его, высаживал огород, плодовые деревья, собирал урожай, оплачивал налог, членские и целевые взносы, данный земельный участок использовался по своему целевому назначению. После смерти ФИО8 земельным участком пользовались члены его семьи, в том числе и истцы по настоящему иску. Однако, в связи с тем что при жизни отца, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, он не был включен в наследственную массу. Кроме того, из ответа Межмуниципального отдела следует, что в распоряжении отдела по состоянию на 27.09.1999 года, содержится экземпляр свидетельства на право собственности на землю от 20.07.1992 года №7955, расположенный но адресу: Краснодарский грай, <адрес>№, па имя гр.ФИО2, в котором выполненная подпись не принадлежит должностному лицу; в номере земельного участка и номере свидетельства имеются приписки, а также площадь земельного участка выполнена простым карандашом. Указанные обстоятельства являются препятствием как для включения земельного участка в наследственную массу, так и регистрации права в ЕГРН.

ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации МО Туапсинский муниципальный округ, действующий на основании доверенности ФИО7, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Росреестра не явились, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 является детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и наследниками по закону принявшими наследство после его смерти, путем обращения к нотариусу, что подтверждается справкой нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО9, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 являются наследниками, обратившимися к нотариусу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО3 обратились за вступлением в наследство в установленный законом срок. Однако, земельный участок с кадастровым номером № не включен нотариусом в наследственную массу, в связи с отсутствием зарегистрированного права на земельный участок в ЕГРН.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №10 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из представленных материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации Туапсинского района № 358 от 12.05.1992 года ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 7955 от 20.07.1992 года, согласно которому ему как члену СНТ «Чайка» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600квм в садоводческом товариществе «<адрес>

Согласно членской книжке садовода ФИО2, являясь работником Туапсинского мясокомбината являлся членом <адрес>», уплачивал членские взносы с 1988 года.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, земельный участок учтен в ЕГРН 21.12.2002 как ранее учтенный, присвоен кадастровый №, площадь участка 600 квм, вид разрешенного использования для садоводства.

Из ответа Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 27 апреля 2024 года следует что в распоряжении отдела по состоянию на 27.09.1999 года, содержится экземпляр свидетельства на право собственности на землю от 20.07.1992 года №7955, выданного на основании постановления администрации Туапсинского района от 12.05.1992 года № 358, земельный участок для садоводства, площадью 600 кв. м., расположенный но адресу: <адрес>, на имя гр. ФИО2, в котором выполненная подпись не принадлежит должностному лицу; в номере земельного участка и номере свидетельства имеются приписки, а также площадь земельного участка выполнена простым карандашом.

Удовлетворяя заявленные требования истцов суд исходит из следующих установленных в судебном заседании обстоятельств, и норм права.

Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно законодательства действовавшего на момент предоставления ФИО8 земельного участка в собственность, законом РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» впервые была установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 25 апреля 1991 г.) граждане РСФСР в соответствии с Земельным Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В силу пункта 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу пункта 14 Указа от 27 декабря 1991 г. № 323, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 года), государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в округах.

В силу ФЗ г. № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), в пункте 9 статьи 3 указано, что «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ЗК РФ, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно копии свидетельства о праве собственности на земельный участок №7955 на имя ФИО2, указано должностное лицо- первый заместитель главы администрации ФИО6

Согласно справки от 20.11.2024 № 36/02.7-С ФИО5 работал в администрации Туапсинского района в должности заместителя главы администрации с 11 февраля 1992 года по 26 декабря 1994 года. ФИО6 работал в администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ замещал должность первого заместителя главы администрации <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - должность главы <адрес>.

Указанная справка подтверждает, что в период выдачи свидетельства ФИО4 свидетельство могло быть подписано как ФИО6, так и ФИО5

В части имеющихся приписок имеющихся в свидетельстве, выполненных простым карандашом, суд считает что они не являются юридически значимыми, поскольку правопритязаний на указанный земельный участок иных лиц не имеется, площадь и номер участка подтверждены сведения государственного кадастра.

Учитывая то, что земельный участок был предоставлен в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ и до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то соответственно право собственности сохраняется и подтверждается выданным свидетельством на землю и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО8 земельный участок предоставлен в установленном законом порядке, при жизни он был вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, следовательно, указанное право является наследственной массой.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая изложенные обстоятельства суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО3( паспорт серии № №) к администрации МО Туапсинский муниципальный округ (№) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 земельный участок площадью 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Чайка», участок №б.

Признать за ФИО1 , ФИО3 право долевой собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок площадью 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> 64 б в порядке наследования после смерти ФИО2..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Туапсинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2025.

Председательствующий

Судья: подпись Рябцева А.И.