Дело №2-2818/2022
УИД: 59RS0005-01-2022-001921-64
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 августа 2022 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми
под председательством судьи Орловой А.Ю.,
при секретаре Пикулеве Н.И.,
с участием прокурора Рудаковой Д.Е.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика Бугуева А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения: комнаты, площадью 16,4 кв.м., в квартире №4, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой ООО «Управляющая компания «Опора» № от ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате зарегистрирована ФИО3, которая являлась правнучкой ее матери – ФИО4 В настоящее время управляющей компанией данного дома является ООО «Солнечный двор». Справками Социально-реабилитационного центра «Милосердие» Управления по делам семьи и социальной защите населения Администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ, МОУ «Детский дом №2» б/н от 12 января 2006 года подтверждается, что ответчик с сентября 2005 года не проживает по месту регистрации в жилом помещении, принадлежащем ей, а находится на полном государственном обеспечении. По имеющейся у нее информации ответчик в ДД.ММ.ГГГГ была удочерена, адрес ее фактического места жительства неизвестен ввиду тайны удочерения. Ответчик расходы на содержание жилого помещения не несет, все коммунальные платежи оплачиваются ею. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой 16, 4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснила, что ФИО3 проживала в спорном жилом помещении с матерью ФИО5 и прабабушкой ФИО4 В возрасте 5 лет ФИО3 была передана в детский дом, в последующем удочерена. В спорном жилом помещении с тех пор не проживает и не появлялась, ее вещей в комнате не имеется.
Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась.
В исковом заявлении адрес ответчика указан как: <адрес>.
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной не значится.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика ФИО3 назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат Бугуев А.Г. в судебном заседании иск не признал.
Третьи лица ООО «Солнечный двор», Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещены, представителя для участия в процессе не направили.
Выслушав доводы истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требований подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – комнаты, назначение: жилое, площадью 16,4 кв.м., этаж №2, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 12), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39).
Из справки ГБУ «ЦТИ ПК» от 05 октября 2021 года следует, что ранее собственником комнаты площадью 16,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены являлась ФИО4 (л.д. 62).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с умершей ФИО4 по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки МУ СРЦ «Милосердие» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в МУ СРЦ «Милосердие» на полном гособеспечении с ДД.ММ.ГГГГ, на основании п. 1 ст. 147 СК РФ, п. 4 ст. 35 ГК РФ МУ СРЦ «Милосердие» является опекуном ребенка (л.д. 20).
Согласно справке МОУ «Детский дом №2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 воспитывается в МОУ «Детский дом №2» г. Перми и находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Из ответа Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми от 26 мая 2022 года № следует, что решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 избрана семейная форма устройства (удочерение).
Исходя из положений ч. 2 ст. 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Мотовилихинского района г. Перми (л.д. 77).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду показал, что в принадлежащем ФИО1 жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3, которая проживала в комнате с матерью ФИО5 и прабабушкой ФИО4 Отец от ребенка отказался, мать умерла, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была передана в детский дом, в последующем удочерена. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, ФИО3 с 2005 года по адресу: <адрес> не появлялась, ее вещей в жилом помещении не имеется.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они не противоречат другим доказательствам по делу.
Учитывая, что в настоящее время ответчик, будучи совершеннолетней, в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи собственника помещения не является, доказательств того, что за ФИО3 сохраняется право пользования спорным жилым помещением по <адрес> судом при рассмотрении дела не добыто, заявленное истцом требование о признании ФИО3 утратившей право пользования комнатой является обоснованным, подлежит удовлетворению.
Сохранение ФИО3 регистрации в принадлежащем ФИО1 жилом помещении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Руководствуясь ст.ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16,4 кв.м. по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.
Судья: