Дело № 2-207/25

УИД: 77RS0026-02-2024-010442-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.01.2025 года г.Москва

Решение принято в окончательной форме 29.05.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКР г.Москвы к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФКР г.Москвы обратился в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилого помещения в МКД общей площадью 125,1 м². Поскольку ответчик не исполняет надлежащим образом возложенную на него законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, образовалась задолженность за период с октября 2015 по апрель 2022 в размере 161 532,90 руб.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика:

- задолженность - 161 532,90 руб.

- расходы по уплате государственной пошлины - 4 430,66 руб.

Представитель истца ФКР г. Москвы не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила, письменных возражений не представила, об уважительности причин неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 17.02.2014 года является собственником нежилого помещения № 1/Н площадью 125,1 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы»» обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01 июля 2015 года.

Таким образом, ФИО1, как собственник нежилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года №833-П «Об установлении минимального размере взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» размер взносов составляет 15 рублей на квадратный метр общей площади нежилого (жилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 года №851-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 года №833-ПП» в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №833-ПП «Об установлении минимального размере взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году».

Согласно акту выверки расчетов с собственниками помещений в отношении ФИО3, начисления за капитальный ремонт производились с октября 2015 года.

Ответчиком обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме добровольно не исполняется, за период с октября 2015 года по апрель 2022 года образовалась задолженность в размере 161 532,90 руб.

Расчет задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством, является арифметически верным, ответчиком не опровергнут и может быть положен в основу решения суда.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая положения ст.309-310 ГК РФ, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность 161 532,90 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 430,66 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы задолженность - 161 532,90 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 4 430,66 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова