47RS0008-01-2023-000191-76

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-441/2023

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Селивановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята в члены садоводства СНТ «Маяк» и ей был предоставлен в пользование земельный участок <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее данный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1. Председателю известно, что данный гражданин умер, наследники на протяжении более 5 лет не появлялись. Истец более 5 лет пользуется данным участком, несет бремя содержания, ухаживает и облагораживает участок. На протяжении времени с 2017 года и по настоящее время никто иной кроме истца участком не пользовался, какие-либо третьи лица не заявляли своих прав на участок. Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, телефонограммой на заявленных требованиях настаивали, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассматривать дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Маяк» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (ч.1 ст.225 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята в члены садоводства СНТ «Маяк» и ей был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ей производится оплата членских взносов, что подтверждается имеющимися в членской книжке записями об оплате (л.д. 6-7).

Распоряжением Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно ФИО1.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.8-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Согласно предоставленным сведениям от нотариусов Киришского муниципального района Ленинградской области наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Принимая во внимание установленные юридически значимые обстоятельства, а именно: спорный земельный участок входит в состав территории СНТ «Маяк», истец является членом садоводческого товарищества, длительное время открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком в соответствии с его назначением, уплачивает членские взносы в СНТ «Маяк», за это время третьи лица не предъявляли требований об изъятии данного земельного участка из её владения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности истца на земельный участок.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Леноблсуде через Киришский федеральный суд в течение месяца.

Судья: