УИД 29RS0018-01-2021-006689-64

Дело № 2-190/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2022 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., с участием прокурора Ивановой Н.В., при секретаре Карповой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 08.10.2016 между ним и ФИО3 был заключен брак. В период брака, 29.11.2017 он приобрел квартиру по адресу: город Архангельск, <адрес>. В период брака в качестве члена семьи собственника в жилое помещение была вселена теща – ФИО2 Регистрационного учета произведено не было. 14.05.2021 брак между ним и ФИО3 расторгнут. С момента фактического прекращения брачных отношений с ФИО3 прекращены и семейные отношения с ответчиком. Общее хозяйство с ним не ведется, общий бюджет отсутствует, как отсутствуют и общие предметы быта. Он в силу объективных причин и конфликтных отношений с бывшими членами семьи вынужден был прекратить проживание в квартире. Постоянного жилья в г.Архангельске он не имеет, вынужден проживать в квартире родственников. Таким образом, проживание ответчика, который не является членом его семьи, нарушает его права. Ответчик имеет на праве собственности жилое помещение в г.Онега. Факт прекращения семейных отношений является самостоятельным основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, их представитель ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что жилое помещение находилось в совместной собственности ФИО1 и ФИО3, решением суда от 04.05.2022 за каждым из них признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Также 04.05.2022 между ФИО3 и ФИО2, ФИО6 заключен договор безвозмездного пользования помещениями квартиры.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Как следует из части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что 08 октября 2016 года между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, который прекращен 16 июня 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области от 14 мая 2021 года.

29 ноября 2017 года между ФИО7, ФИО8 и ФИО9 (продавцы) и ФИО3, действующей по доверенности от ФИО1 (покупатель), был заключен договор купли – продажи трехкомнатной <адрес> в городе Архангельске.

В период брака ФИО1 и ФИО3 в указанное жилое помещение вселена ФИО2 (мать ФИО3).

12.10.2021 ФИО1 в адрес ФИО2 направлено требование об освобождении жилого помещения, выселении из него в добровольном порядке.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик является бывшим членом его семьи, за которым право пользования не сохранено, проживание ФИО2 в квартире нарушает его права.

Разрешая заявленное ФИО1 требование о выселении ФИО2, суд учитывает установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные правовые нормы, а также следующее.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 04.05.2022, не вступившим в законную силу, установлено, что <адрес> в городе Архангельске является общим совместным имуществом супругов, за каждым признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

4 мая 2022 года между ФИО3 (ссудодатель) с одной стороны и ФИО2 и ФИО6 (ссудополучатели) с другой стороны заключен договор безвозмездного пользования, по условиям которого часть жилых комнат и часть подсобных помещений <адрес> в городе Архангельске переданы ссудодателем для проживания ссудополучателей.

Поскольку ФИО2 была вселена и проживает в настоящее время в жилом помещении по адресу: город Архангельск, <адрес> на законном основании, как член семьи сособственника помещения ФИО3, а также на основании заключенного с собственником соглашения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

При этом суд отмечает, что с учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных правовых норм отсутствие вступившего в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого супругами во время брака имущества в настоящее время на законность проживания ФИО2 в жилом помещении не влияет. При определении жилого помещения в единоличную собственность ФИО1 у него возникнут иные основания для предъявления требований о выселении.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2022 года.

Председательствующий И.А. Валькова