Решение по делу № 2-3086/2023 от 23.08.2023

дело №

УИД: 26RS0№-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:председательствующего судьи Набокова Т.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес>, третье лицо ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес>, третье лицо ФИО2 в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 доли однокомнатной жилой квартиры номер 13 по адресу: <адрес>, полезной площадью 21,8 кв.м., жилой – 15,0 кв.м., в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 (свидетельство о рождении (повторное) №I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГСа управления ЗАГ<адрес> по городу Ставрополю, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (ФИО6) ФИО2 (свидетельство о рождении №I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в книге регистрации актов о рождении № гор. ЗАГСа <адрес>, свидетельство о заключении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака №) (далее - истцы и/или ФИО1, ФИО2) являются дочерями ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> края составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти (повторное) ІІІ-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Умерший ДД.ММ.ГГГГ отец истцов - ФИО3 и дядя истцов - ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ставрополю составлена запись акта о смерти №, свидетельство о смерти (повторное) І-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ), являлись сыновьями умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, приходящейся истцам бабушкой (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ставрополю, свидетельство со смерти (повторное) ІІ-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, ФИО1 является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки - ФИО6 В.И. по праву представления после смерти своего отца - ФИО3 - сына умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 В.И., при том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ родной брат отца, то есть дядя истцов - ФИО4, также приходившийся ФИО6 В.И. сыном, в браке не состоял и детей не имел.

Из справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 нотариусом ФИО10 следует, что по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки - ФИО5, проживавшей по адресу: <адрес>, пер. Урожайный, <адрес>. Как указано в названной справке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО1, наследниками к имуществу умершей ФИО6 В.И., обратившимися к нотариусу, являются внучки ФИО1 и ФИО2, дочери умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО5 - ФИО6.

Умершая бабушка истцов - ФИО6 В.И., согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело №) наследовала 1/4 доли своего умершего ДД.ММ.ГГГГ брата - ФИО7 в праве на недвижимое имущество - однокомнатную квартиру номер 13, находящуюся в городе Ставрополе по <адрес>, полезная площадь - 21,8 кв.м., жилая 15,0 кв.м., принадлежавшую наследодателю ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ) согласно договору о передаче жилья в собственность, выданного управлением коммунального хозяйства Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 3a No2-355, справки Ставропольского ПТИ от ДД.ММ.ГГГГ за No4-293.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, ФИО1 (Кица) С.Ю. (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ДН №, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ І-ДН №) является наследницей имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство, но не оформила наследственные права после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) брата - ФИО7, состоящего из 1/2 доли квартиры номер 13, находящейся в городе Ставрополе по <адрес>, полезная площадь - 21,8 кв.м., жилая - 15,0 кв.м., и принадлежащей умершему ДД.ММ.ГГГГ наследодателю - ФИО7 на основании договора о передаче жилья в собственность, выданного комитетом по управлению городским хозяйством администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, справки Ставропольского ПТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № (дело №, зарегистрировано в реестре 3a №).

ФИО1 (Кица) С.Ю. как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 (номер в реестре 1- 112) является наследницей имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в виде 1/2 доли однокомнатной жилой квартиры номер 13 по адресу: <адрес>, полезной площадью - 21,8 кв.м., жилой - 15,0 кв.м. (дело №, реестровый №).

Из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела заявлено не было.

Представитель ответчика Администрация октябрьского района <адрес> будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела заявлено не было.

Третье лицо ФИО2 будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела заявлено не было.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

По смыслу данной нормы права, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением участвующих в деле лиц, при этом судебное заседание выступает не только в качестве процессуальной формы проведения судебного разбирательства, но и является гарантией соблюдения принципов гражданского процессуального права и процессуальных прав участвующих в деле лиц на данной стадии гражданского процесса.

Во избежание необоснованной волокиты при рассмотрении данного гражданского дела, руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», судом с учетом мнения участников процесса без удаления в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Данное определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.ст.59, 60 ГПК РФ).

Согласно положениями ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как разъяснено в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются дочерями ФИО3, что подтверждается свидетельство о рождении (повторное) №I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении №I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в книге регистрации актов о рождении № гор. ЗАГСа <адрес>, свидетельство о заключении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака №

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> края составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти (повторное) ІІІ-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Умерший ДД.ММ.ГГГГ отец истцов - ФИО3 и дядя истцов - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ставрополю составлена запись акта о смерти №, свидетельство о смерти (повторное) І-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ), являлись сыновьями умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, приходящейся истцам бабушкой (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ставрополю, свидетельство со смерти (повторное) ІІ-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, ФИО1 является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки - ФИО6 В.И. по праву представления после смерти своего отца - ФИО3 - сына умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 В.И.

Умерший ДД.ММ.ГГГГ дядя истцов - ФИО4, также приходившийся ФИО6 В.И. сыном, в браке не состоял и детей не имел.

Из справки следует, что, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО1, наследниками к имуществу умершей ФИО6 В.И., обратившимися к нотариусу, являются внучки ФИО1 и ФИО2, дочери умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО5 - ФИО6.

Умершая бабушка истцов - ФИО6 В.И., согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело №) наследовала 1/4 доли своего умершего ДД.ММ.ГГГГ брата - ФИО7 в праве на недвижимое имущество - однокомнатную квартиру номер 13, находящуюся в городе Ставрополе по <адрес>, полезная площадь - 21,8 кв.м., жилая 15,0 кв.м., принадлежавшую наследодателю ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ) согласно договору о передаче жилья в собственность, выданного управлением коммунального хозяйства Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зa №, справки Ставропольского ПТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности. При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества. Несмотря на истечение значительного периода времени (более пятнадцати лет) ответчик каких-либо действий в отношении спорной доли в праве собственности на спорную квартиру не предпринимал, что следует расценить как отказ от реализации им своих правомочий, каковой с течением времени способен привести к возникновению права собственности по давности у фактического владельца.

Из материалов дела следует, что истец с момента предоставления и по настоящее время несет бремя содержания имущество, каких-либо правопритязаний на спорное имущество от третьих лиц не поступало.

Таким образом, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела спорными 1/2 доли однокомнатной жилой квартиры номер 13 по адресу: <адрес>, как своими собственными более пятнадцати лет. При этом, доказательств, свидетельствующих о том, что <адрес> интересовались судьбой спорного доли имущества в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к <адрес>, третье лицо ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли однокомнатной жилой квартиры номер 13 по адресу: <адрес>, полезной площадью 21,8 кв.м., жилой – 15,0 кв.м., в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.Э. Набоков