Дело №2-2495/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 13 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе судьи Большаковой Т.В.,

с участие прокурора Максимова Н.Ю.,

при секретаре Кощеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она проживает в квартире, расположенной по адресу .... Данная квартира была выделена ей по договору социального найма. ФИО8 приходится ей братом и был зарегистрирован по данному адресу, но постоянно там не проживал, так как он вел асоциальный образ жизни и проживал по другим адресам у знакомых либо находился в местах лишения свободы. Место нахождения ФИО8 в настоящее время ей не известно, последний раз она его видела в декабре 2005 года, после чего он с ней на связь не выходил. **.**,** Ленинским районным судом г.Кемерово ФИО8 был признан безвестно отсутствующим. На основании данного решения ФИО8 был снят с регистрационного учета с адреса: .... Однако, при обращении в администрацию г.Кемерово ей было отказано в оформлении права собственности на квартиру и указано о необходимости признания ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Просит признать ФИО8, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав стороны, свидетеля, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 ЖК РСФСР).

Согласно части 2 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в квартиру, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приемипередачуворганы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, истец как титульный владелец спорной квартиры, обладающий правом владения и пользования на основании договора социального найма, вправе в силу ст. 305 ГК РФ, защищать нарушенные права путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что **.**,** Исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов г.Кемерово ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу ..., совместно с ней вселены: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь (л.д.6).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 **.**,** года рождения, умерла **.**,** (л.д.44).

Из справки с места жительства, поквартирной карточки, выданных ООО УК «Жилищник» следует, что в жилом помещении по адресу ... зарегистрированы: ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 (л.д.7,18-20).

Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** установлен факт, что ФИО8, **.**,** года рождения, является братом ФИО7, **.**,** года рождения (л.д.45-46).

Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** ФИО8, **.**,** года рождения, признан безвестно отсутствующим (л.д.4-5,47-48).

Комитетом по жилищным вопросам администрации г.Кемерово **.**,** было отказано ФИО7 в заключении договора социального найма, указав, что для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., необходимо предоставить отказ ФИО8 на заключение договора социального найма либо признать его утратившим право пользования жилым помещением (л.д.8).

Из ответа комитета по жилищным вопросам администрации г.Кемерово от **.**,** следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., в собственность в порядке приватизации не передавалось (л.д.21,25).

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она соседка истца, проживает в доме с 2001 года. ФИО8 видела последний раз примерно в 2005 году, на тот момент он там уже не проживал, приходил к истцу. Его вещей в квартире не видела. Она дружит с истцом, ходит к ней в гости, дружат их дети. Ответчика помнит, он выпивал, привлекался к уголовной ответственности. Истец проживает с мужем и тремя детьми.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, учитывая, что они согласуются с пояснениями истца, письменными материалами дела.

Таким образом, и с учетом, что судом установлено и иных доказательств не представлено, что ответчик отказался от обязанностей и прав, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствия в пользовании жилой площадью отсутствуют, какое-либо соглашение о праве пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не достигнуто, факт не проживания ответчика в жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля, ответчик признан безвестно отсутствующим, суд считает необходимым признать ФИО8, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО8, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Большакова Т.В.

изготовлено **.**,**.