Дело №...

УИД 03RS0№...-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Павловой Д.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кагармановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности за ней, ФИО1, на жилой дом инвентарный №..., общей площадью жилого помещения 61,0 кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что ей, ФИО1 на основании постановления администрации сельского поселения Нурский сельсовет Муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан №... от ... был выделен земельный участок, расположенный по адресу: .... В 2012 году строительство жилого дома было полностью завершено, что подтверждается справкой о готовности жилого дома к заселению от ..., выданной отделом архитектуры и градостроительства, из которой следует, что строительство производилось в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилищного строительства: .... В сентябре 2020 года на основании имеющихся документов истцом было подано заявление о выдаче ей уведомления о готовности строительства жилого дома в соответствии с действующим законодательством, однако документы были возвращены, так как право на земельный участок за ФИО1 не зарегистрировано, земельный участок площадью 1379 кв.м. имеет условный №...:ЗУ1. ... в Белорецком участке Баймакского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» был изготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: .... Обратившись к независимому эксперту, ФИО1 получено заключение №..., согласно которому спорный объект находится в исправном состоянии. Дефекты и повреждения конструкций, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, отсутствуют. Дальнейшее функционирование конструкций здания возможно при должном контроле за их состоянием, продолжительности и условий эксплуатации. Значительных нарушений целостности, критических дефектов и отклонений в конструктивных элементах не обнаружено. Жилой дом (литера А), общей площадью 61,0 кв.м., находится на отдельном земельном участке с кадастровым номером 02:11:210301:ЗУ1, площадью 1379 кв.м. Разрешенный вид использования земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, жилой дом (литера А), согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ..., неизвестен. Право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не зарегистрировано. Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления - Советом сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан (Решение № 129 от 04.03.2019года «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район»). Жилой дом (литера А), построен без нарушений градостроительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, не нарушает следующие требования Технического регламента «О требованиях пожарной безопасности» (Федеральный закон № 12Э-ФЗ от 22.07.2008г.) и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты», утвержденный приказом МЧС России №288 от 24.04.2013г., СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно действующим нормативам градостроительного проектирования.

Истец и ее представитель ФИО2 по доверенности, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик администрация сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленном заявлении просили о рассмотрении дела без участия представителя администрации, в удовлетворении иска не возражали, иск полностью признали.

Третьи лица Администрация муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик, администрация сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в лице главы сельского поселения ФИО3 исковые требования признали, о чём в материалах дела имеется заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет.

Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на жилой дом, инвентарный №..., общей площадью жилого помещения 61,0 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Д.О. Павлова