РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-670/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру, указав, что истец проживает и зарегистрирована в квартире расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Истец является правообладателем указанного жилого помещения, что подтверждается постановлением администрации муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области – ФИО3, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, поживает по адресу: <адрес>.

В соответствие с постановлением Администрации муниципального района Похвистневский от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем на праве собственности квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, площадью 41,4 кв.м, поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №

ФИО1 проживает и зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными паспорта истца (л.д. 11 ).

Поскольку спорное жилое помещение передано в собственность истцу на законных основаниях, права и законные интересы иных лиц, при этом не нарушены, истец с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает и зарегистрирован в указанной квартире, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги по квартире, ответчик иск признал, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, (СНИЛС №) к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области, ИНН №, о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.05.2023.

Судья В.В. Борисова.