УИД 77RS0032-02-2025-006802-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5099/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме сумма за период с сентября 2023 г. по ноябрь 2024 г.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, зарегистрирован по данному адресу ФИО1 Ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск признал частично, готов оплачивать, при этом, пояснил, что проживает по иному адресу, при этом, не передавал показания счетчиков, т.к. была договоренность с другим собственником

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.4 ст.154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, по 1/2. По данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом.

Ответчиком ФИО2 представлен ЕЖД, согласно которому проживает по иному адресу, зарегистрирован там же.

В нарушение положений ст. 153 ЖК РФ, ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с сентября 2023 г. по ноябрь 2024 г.

Как следует из справки о состоянии лицевого счета и единого жилищного документа, имеется задолженность по оплате горячей и холодной воды, отоплению, канализации, обращению с ТКО, техническому обслуживанию, иных расходов не включено.

При этом, расчет по горячей и холодной воде и водоотведению произведен по нормативу, а не по данным счетчиков, т.к. показания не передаются более 3 месяцев, а также последние показания переданы в октябре 2023 г., пропущена поверка счетчиков, 13.01.2025 г. установлен новый ИПУ.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долях, т.к. являются долевыми собственниками.

При этом, заявленные ответчиками доводы не состоятельны, основаны на неверном толковании норм материального права, доказательства, представленные истцом являются надлежащими, соответствуют признакам относимости, допустимости и достоверности, при этом, суд отмечает, что собственник несет обязанность по содержанию своего имущества, при этом ФИО2 данные платежи в спорный период не производилось.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2023 по ноябрь 2024 года включительно в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Черемушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2025 г.

Судья Е.О. Пименова