ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-314/2026 (№2-4920/2025)

43RS0001-01-2025-006862-63

г. Киров 14 января 2026 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Мелентьеве В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Зональное» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счёт наследственного имущества наследодателя ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зональное» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счёт наследственного имущества наследодателя ФИО1 В обоснование иска указало, что истец является организацией, осуществляющей обслуживание и содержание многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: {Адрес изъят} на основании договора управления от 01.12.2021. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, являлся ФИО1, умерший 30.01.2023. За период с августа 2022 по август 2025 г.г. образовалась задолженность в размере 62 760,57 рублей, из которых: задолженность по оплате за жилое помещение - 47 095,21 рублей, пени - 15 665,36 рублей. Указанные суммы, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей просит взыскать с наследников ФИО1

Представитель истца ООО «Зональное» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Протокльным определением от 01.12.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, отзыв и возражения не представила.

Протокольным определением от 01.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «ЭнергосбыТ Плюс», представитель которого в судебное заседание не явился, отзывов и возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Зональное» на основании договора управления от 01.12.2021 №7 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии с данными выписки из ЕГРН от 23.10.2025 ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, площадью 56.1 кв.м., кадастровый {Номер изъят}. Дата государственной регистрации права – 09.01.2013.

ФИО1, {Дата изъята} года рождения умер {Дата изъята}, о чем Специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти по городу Кирову минюста Кировской области 13.03.2023 выдано соответствующее свидетельство.

Как следует из сведений ЗАГС, 22.09.1989 между ФИО1 и ФИО3 (до вступления в брак ФИО4) Н.И. был заключен брак.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследни: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В отношении имущества ФИО1 нотариусом Кировского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело {Номер изъят}, в рамках которого с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 (супруга) указав, что наследником первой очереди по закону является только она.

Наследство состоит из квартиры по адресу: {Адрес изъят}.

Наследственное дело не окончено, других наследников, принявших наследство умершего ФИО1, нет.

Как следует из справки, выданной ООО «РКЦ», в спорной квартире по состоянию на 27.06.2025 проживал и был зарегистрирован только ФИО1, {Дата изъята} г.р.

По сведениям ФНС России и банков у ФИО1 открытых банковских счетов не имеется.

Согласно сведениям ГИБДД транспортные средства на ФИО1 не зарегистрированы.

В материалах наследственного дела также имеются сведения об исковых требованиях, предъявленных АО «ЭнергосбыТ Плюс» к наследникам ФИО1 Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Кирова от 03.06.2025г с ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества ФИО1 в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг – электроэнергии за период с апреля 2019 года по январь 2023 года в сумме 17476 руб. 38 коп.; пени в размере 6125 руб. 19 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Судом установлено, что наследником имущества ФИО1 является его супруга ФИО2, которая приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, а поэтому со дня открытия наследства – с 30 января 2023 года является собственником квартиры {Адрес изъят}. Она несет обязательства по оплате задолженности ФИО1 как наследник.

Как разъяснено в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 23.10.2025 кадастровая стоимость квартиры по адресу: {Адрес изъят} составляет 2 494 231,47 рубль.

Таким образом, общая стоимость перешедшего к ФИО2 наследственного имущества умершего ФИО1 составляет 2 494 231,47 рубль. Общая стоимость перешедшего к ФИО2 наследственного имущества ФИО1, с учётом задолженности, определённой в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс», значительно превышает сумму предъявленных истцом требований.

Учитывая, что после смерти ФИО1 ответчик ФИО2 вступила в наследство, она отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, следовательно, требования истца о взыскании с принявшего наследство наследника задолженности по оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению подлежат удовлетворению.

Согласно расчёту задолженности по спорному жилому помещению, задолженность за период с августа 2022 по 30.01.2023 составляет 12 238,72 рублей, из которых: задолженность по оплате за жилое помещение – 7 258,19 рублей, пени – 4 980,53 рублей.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени за просрочку внесения коммунальных платежей за период с августа 2022 по 30.01.2023 в размере 4 980,53 рублей, исходя из одной трехсотой и одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Указанный расчет соответствует требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судом проверен и признан верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца в данной части подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период просрочки с августа 2022 по 30.01.2023 в размере 4 980,53 рублей и задолженности в размере 7 258,19 рублей.

Сумма задолженности и пени не превышает размер имущества умершего ФИО1, унаследованного ФИО2

Далее, истцом заявлена к взысканию сумма задолженности за период с февраля 2023 года по август 2025 года.

Указанная задолженность образовалась после смерти наследодателя ФИО1

Поскольку ФИО2 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, она обязана нести бремя содержания данного недвижимого имущества, в том числе и расходы по оплате поставленных коммунальных услуг в жилое помещение.

Согласно расчёту задолженности по спорному жилому помещению, задолженность за период с февраля 2023 года по август 2025 года составляет 50 521,85 рубль, из которых: задолженность по оплате за жилое помещение – 39 837,02 рублей, пени – 10 684,83 рубля.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности в размере 50 521,85 рубль.

Учитывая период неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, а также размер начисленных пени, отсутствие каких-либо уважительных причин неуплаты задолженности, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Зональное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, {Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят} в пользу ООО «Зональное» задолженность по оплате за жилое помещение за период с августа 2022 по 30.01.2023 в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества умершего ФИО1, сумму задолженности в размере основного долга – 7 258,19 рублей, пени – 4 980,53 рублей.

Взыскать с ФИО2, {Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят} в пользу ООО «Зональное» задолженность по оплате за жилое помещение за период с февраля 2023 года по август 2025 года в размере основного долга – 39 837,02 рублей, пени – 10 684,83 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лопаткина

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 января 2026 года.