Решение по делу № 02-0389/2023(02-8916/2022)~М-7945/2022 от 13.03.2023

77RS0021-02-2022-014252-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/2023 по иску Садоводческого товарищества «Металлург-2» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что ФИО2, являясь членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» и имея в собственности земельный участок на адрес «Металлург-2», в течение длительного времени не оплачивает установленные решениями общих собраний целевые и членские взносы.

ФИО2 является членом СНТ «Металлург-2» (до принятия новой редакции Устава - ПК адрес), что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ «Металлург-2» от 01.06.2022 г.

ФИО2, принадлежит 43/100 земельного участка кадастровый номер ..., расположенного по адресу адрес, район радиоцентра, ПК адрес, участок 96 (площадь 850 м2).

Согласно Уставу СНТ «Металлург-2», пункт 8.2.2. член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ФЗ от 29.07.2017 №247-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом.

Вопрос о порядке начисления взносов (с члена товарищества или пропорционально площади) был поднят на Общем собрании товарищества 09 октября 2020 г. Большинством голосов было принято решение о равных взносах для всех членов, независимо от площади принадлежащего им земельного участка.

Несмотря на принятые должным образом решения Общих собраний, ФИО2 отказывается оплачивать целевые и членские взносы в установленном размере, ссылаясь на то, что площадь её участка меньше средней. Взносы либо не оплачиваются вовсе, либо оплачиваются частично.

Данные взносы ФИО2 оплачены не были. Сумма задолженности составляет сумма, просрочка оплаты на 01.06.2022 - 1082 дня, сумма пени не более суммы задолженности - сумма.

На общем собрании членов товарищества 05.10.2019 г. утверждена смета товарищества на строительство забора, финансово-экономическое обоснование размера взносов и определен размер целевого взноса на строительство забора в размере сумма, срок внесения до 31.12.2019.

Данные взносы ФИО2 оплачены не были. Сумма задолженности составляет сумма, просрочка оплаты на 01.06.2022 - 883 дня, сумма пени составляет сумма.

На общем собрании членов товарищества 04.06.2020 г. утверждена смета товарищества на 2020 год, финансово-экономическое обоснование размера взносов и определены размеры членских и целевых взносов на 2020 г. в размере сумма, срок внесения до 30.07.2020.

Данные взносы ФИО2 были оплачены частично в размере сумма 02.03.2021 года. Сумма задолженности составляет сумма, просрочка оплаты на 01.06.2022 - 671 день, сумма пени составляет сумма.

На общем собрании членов товарищества 16.05.2021 г. утверждена смета товарищества на 2021 год, финансово-экономическое обоснование размера взносов и определены размеры членских и целевых взносов на 2021 г. в размере сумма, срок внесения до 30.07.2021.

Данные взносы ФИО2 были оплачены частично в размере сумма 11.08.2021 г. Сумма задолженности составляет сумма, просрочка оплаты на 01.06.2022 - 306 дней, сумма пени составляет сумма.

Изложенное послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Представитель истца адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, представила суду письменные возражения на исковые требования, в которых указала следующее. Порядок оплаты взносов, установленный в 2008 г. был привязан к земельному участку, а не к количеству лиц, им владеющих, исключал лишь разницу в размере взносов для владельцев земельных участков в зависимости от их площади, но не определял, что при наличии долевой собственности двух и более лиц на один и тот же земельный участок взносы подлежат уплате каждым из них в полном объеме. Размер взносов в 2019-2021 гг. подлежал определению для участка № 96 единожды в размере, установленным Общим собранием, и подлежал разделению между двумя сособственниками (владельцами) данного земельного участка пропорционально доле в праве каждого из них на данный земельный участок. Ответчик оплачивала взносы в 2019-2021 гг. как владелец доли (43/100) земельного участка № 96, в соответствии со свой долей. Утверждение истца не уплате ответчиком взносов за 2019 год не соответствует действительности. Взносы были уплачены, что подтверждается предоставленными суду чеком-ордером ПАО Сбербанк, ответом ПАО Сбербанк на обращение ФИО2 и выпиской из лицевого счета СНТ «Металлург - 2». Взнос сумма с земельного участка № 96 на строительство забора вдоль леса, размер которого был определен на Общем собрании 05.10.2019 г., 10.08.2020 г. оплатил сособственник ответчика по адрес Порядок оплаты взносов, установленный в 2008 г. был привязан к земельному участку, а не к количеству лиц, им владеющих, исключал лишь разницу в размере взносов для владельцев земельных участков в зависимости от их площади, но не определял, что при наличии долевой собственности двух и более лиц на один и тот же земельный участок взносы подлежат уплате каждым из них в полном объеме. В представленных истцом протоколах Общих собраний от 20.04.2019 г. и от 05.10.2019 г. при определении размера взносов якобы было принято и решение о порядке внесения этих взносов. Вопрос о порядке внесения взносов не был включен в повестку дня этих собраний, поэтому принятое по нему решение, в силу закона, является ничтожным, что влечет его недействительность. В общих собраниях в 2019-2021 гг. приняли участие не все члены ПК адрес - 2», а протоколы Общих собраний за 2019-2021 гг. нигде не размещались: не вывешивались на стендах и не размещались на сайте ПК адрес - 2» https://met-2.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов так объединения.

С 1 января 2019 года вступил в силу новый Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 5 настоящего федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, однако те обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Суммарный ежегодный размер платы для индивидуального собственника устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.

Согласно действующему законодательству РФ, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Исходя из положений ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, установленной общим собранием этого объединения.

Судом установлено, что ФИО2, являясь членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» и имея в собственности земельный участок на адрес «Металлург-2», в течение длительного времени не оплачивает установленные решениями общих собраний целевые и членские взносы.

ФИО2, принадлежит 43/100 земельного участка кадастровый номер ..., расположенного по адресу адрес, район радиоцентра, ПК адрес, участок 96 (площадь 850 м2), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № 99/2022/470787410 от 01.06.2022.

Согласно Уставу СНТ «Металлург-2»:

П.11.3.1.Размер членского взноса определяется расходной сметой и устанавливается решением Общего собрания членов Товарищества одинаковым для каждого члена Товарищества.

П. 11.3.2.Размер целевого взноса определяется расходной сметой и устанавливается решением Общего собрания членов Товарищества одинаковым для каждого члена Товарищества.

П. 11.4.Денежные средства вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества, либо иным способом, не противоречащим действующему законодательству.

П. 11.5.Сроки внесения целевых и членских взносов устанавливаются решением Общего собрания членов.

П. 11.7.В случае неуплаты взносов и пеней Товарищество взыскивает их в судебном порядке.

П. 11.8.Член Товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования и инфраструктуры, не освобождается от оплаты расходов Товарищества на содержание и эксплуатацию имущества, ведения финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

Таким образом, Федеральным законом от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом СНТ «Металлург-2» установлена обязанность членов товарищества оплачивать утверждённые решениями Общего собрания целевые и членские взносы. При этом размер взноса не зависит от размера земельного участка. Взносы идут на содержание общественной инфраструктуры, возможность пользования которой не зависит от размера индивидуального земельного участка.

Данные о внесении средств на счёт товарищества и задолженностях подтверждаются журналом проводок по контрагенту 096 ФИО2 и справкой бухгалтерии СНТ «Металлург-2».

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате членских взносов за земельный участок перед Истцом, в связи с чем за Ответчиком числится задолженность по оплате членских взносов за земельный участок за 2019, 2020, 2021 годы на общую сумму сумма.

Расчет задолженности произведен истцом согласно установленных размеров обязательных платежей и взносов членов товарищества, проверив его, суд признает его обоснованным и правильным.

При этом, суд не соглашается с доводами ответчика о том, что им были уплачены в полном объеме членские и целевые взносы исходя из доли его права собственности в размере 68/100 долей, поскольку принятыми на общих собраниях вопросах не установлено право членов адрес производить оплату исходя из процентного соотношения долей в праве собственности на земельный участок.

Кроме того, суд находит необоснованным довод ответчика о том, что решения, принятые на общем собрании от 20.04.2019 г. и от 05.10.2019 г. о порядке внесения членских и целевых взносов является ничтожным. Так, суду не представлено судебных постановлений, вступивших в законную силу о признании Протоколов общих собраний от 20.04.2019 г. и от 05.10.2019 г. недействительными.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате членских и целевых взносов, суд приходит к выводу, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате членских взносов и обязательных платежей в размере сумма

Согласно п. 11.6. члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, взносы на оплату коммунальных услуг, обязаны выплачивать пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки, но не более размера основного долга. Уплата пени не освобождает члена Товарищества от уплаты взноса.

Из материалов дела следует, что ответчик свои обязательства по оплате членских взносов не исполнила, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию пени.

Таким образом, общая сумма процентов составила сумма

Расчет представленный суду является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в пользу Садоводческого товарищества «Металлург-2», ИНН <***> задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2023 года.

Судья