РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года г.Щекино Тульская область

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамонтовой Ю.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мирошниковой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Куроленко М.В., представившего ордер № от 24.08.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2150/2022 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО приобрела в собственность земельный участок площадью 2900 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 38,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

Она, истец, является дочерью наследодателя и наследником первой очереди к имуществу ФИО К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство ФИО1 не обращалась, однако наследство приняла фактически, поскольку ухаживала за земельным участком и домом, убиралась, охраняла, содержала наследственное имущество и продолжает это делать до настоящего времени.

В настоящее время ФИО2 решила оформить свои наследственные права, однако сделать этого во внесудебном порядке не может, поскольку договор купли- продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., и жилой дом площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ

Протокольными определениями от 27.09.2022 г. и 31.10.2022 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и администрация МО Лазаревское Щекинского района Тульской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 адвокат Куроленко М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 и представители ответчиков администрации МО Щекинский район Тульской области и администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Письменных возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 той же статьи право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в силу ч.1 ст.1112 указанного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 этого Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО заключен договор купли- продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками. Из данного договора установлено, что продавец ФИО3 передала, а покупатель ФИО приобрела земельный участок площадью 2900 кв.м., и расположенный на нем одноэтажный кирпичный с засыпкой жилой дом, полезной площадью 38.2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,0 кв.м. с двумя сараями, погребом и забором при нем, расположенные по адресу: <адрес>.

Данный договор подписан продавцом ФИО4 и покупателем ФИО , а так же заверен нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО5, что говорит о том, что стороны выразили свою волю на совершение сделки.

Сведениями о том, что данный договор оспорен или расторгнут суд не располагает. Копия этого договора представлена суду и имеется в материалах дела.

Согласно выпискам из ЕГРП от 18.10.2022 г. предоставленным Управлением Росреестра по Тульской области право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Жилому дому 1973 г. постройки, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Из свидетельства о смерти, выданного ст-ца <адрес> Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, серии № следует, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После смерти ФИО открылось наследство, в состав которого входит спорный земельный участок и жилой дом.

Открывшееся после смерти ФИО наследство в установленный законом срок фактически приняла её дочь -истец ФИО1, поскольку взяла себе часть вещей оставшихся после смерти матери, ухаживала за спорными земельным участком и домом, убиралась, охраняла, содержала наследственное имущество и продолжает это делать до настоящего времени.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО6 и ФИО7 данные обстоят обстоятельства подтвердили.

Так же, представителем истца адвокатом Куроленко М.В. в материалы дела представлены копии фотографий, на которых изображены наследодатель ФИО и члены её семьи.

Показания данных свидетелей суд признает допустимым доказательствам по делу, поскольку они является незаинтересованным по делу лицами, их показания являются последовательными, не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.

Родственные отношения между наследодателей ФИО и истцом ФИО1, как между матерью и дочерью, документально подтверждены материалами дела и никем не оспаривались.

Сведений о наличии других наследников к имуществу умершей в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла фактически наследство после смерти наследодателя ФИО , которая приходится ей матерью, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Оценив в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ все представленные доказательства, с учетом того, что в установленный законом 6-ти месячный срок после смерти наследодателя ФИО – её дочь ФИО1 фактически приняла наследство, а тот факт, что отсутствие надлежащей регистрации пава, при наличии указанных выше и установленных судом при рассмотрении дела обстоятельств - само по себе не является препятствием для возникновения права собственности на спорное имущество, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., и жилой дом площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20.12.2022.

Председательствующий – подпись