УИД 77RS0001-02-2024-001570-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1140/2025 по иску СНТ «У семи прудов» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца СНТ «У семи прудов» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и целевым взносам за период с октября 2020 по июль 2023 года в размере сумма, пени за несвоевременную уплату обязательных платежей и целевых взносов в размере сумма, госпошлины сумма., судебных расходов в размере сумма и расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, мотивируя тем, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки № 32 с кадастровым номером 71:09:020501:938 и №33 с кадастровым номером 71:09:020501:939, расположенные в границах адрес «У семи прудов», по адресу: адрес, 50 метров северо-западнее адрес. Ответчик не является членом СНТ «У семи прудов», вел садоводство на земельном участке, расположенном в границах адрес «У семи прудов», без участия в товариществе. Ответчик осуществлял пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества ответчик не нес, в связи с чем у Ответчика образовалась задолженность по уплате утвержденных решениями общего собрания обязательных платежей и целевых взносов для граждан, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем. В период с 2020 по 2023 годы включительно, в связи с невнесением обязательных платежей, у фио образовалась задолженность по уплате обязательных платежей в СНТ «У семи прудов», утвержденных решениями общих собраний. В связи с указанным, товарищество обратилось к ФИО1 с требованием об оплате задолженности по обязательным платежам, целевым взносам и пени за просрочку их уплаты, однако требование в настоящее время ответчиком не исполнено.

Представитель истца СНТ «У семи прудов» ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал и просил об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки № 32 с кадастровым номером 71:09:020501:938 и № 33 с кадастровым номером 71:09:020501:939, расположенные в границах адрес «У семи прудов», по адресу: адрес, 50 метров Северо-Западнее адрес.

Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества ответчик не несет, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по уплате утвержденных решениями общего собрания обязательных и целевых платежей для граждан, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем.

Размеры взносов членов товарищества утверждены решениями общего собрания СНТ:

- протоколом № 4 общего собрания СНТ "У семи прудов" от 26.09.2020 г. размер членского взноса на период 2020-2021 гг. установлен общим собранием в размере сумма для каждого члена Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и целевой взнос в размере сумма;

- протоколом № 6 общего собрания СНТ "У семи прудов" от 11.09.2021 г. размер членского взноса на период 2021-2022 гг. установлен общим собранием в размере сумма для каждого члена Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и целевой взнос в размере сумма;

- протоколом № 8 общего собрания СНТ "У семи прудов" от 20.08.2022 г. размер членского взноса на период 2022-2023 гг. установлен общим собранием в размере сумма для каждого члена Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и целевой взнос в размере сумма.

В период с 2020 по 2023 годы включительно, в связи с невнесением платежей, у фио образовалась задолженность по уплате обязательных и целевых платежей в СНТ «У семи прудов», утвержденных решениями общих собраний.

В связи с указанным, товарищество обратилось к ответчику с требованием об оплате задолженности по обязательным и целевым платежам и пени за просрочку их уплаты, однако требование в настоящее время ответчиком не исполнено.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность: по членским взносам за период с октября 2020 г. по сентябрь 2021 г. – сумма; по членским взносам за период с октября 2021 г. по сентябрь 2022 г. – сумма; по членским взносам за период с октября 2022 г. по июль 2023 г. – сумма; по целевому взносу на строительство и обустройство дорог на территории товарищества – сумма (срок 01.05.2021); по целевому взносу на покупку металлических контейнеров для вывоза ТКО с территории товарищества – сумма (срок 21.10.2021); по целевому взносу на покупку и установку автоматического шлагбаума, видеонаблюдения и освещения на территории товарищества – сумма (срок 30.11.2022)

Судом, представленный расчет проверен, признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен. Таким образом, суд приходит к выводу, что за период с 2020 по 2023 годы подлежат уплате обязательные и целевые платежи за пользование инфраструктуры в заявленном истцом размере.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную уплату обязательных и целевых платежей за пользование инфраструктурой в размере сумма, Представленный расчет пени, который судом проверен и признан также арифметически верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Снижение заявленной взыскателем неустойки является правом суда, а не безусловной обязанностью, последний должен лишь обеспечить баланс интересов сторон при определении размера, подлежащей взысканию неустойки.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Основанием для применения ст. 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, и в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении.

Оценивая обстоятельства дела, размер просроченной задолженности по оплате обязательных платежей, характер и длительность допущенных нарушений, компенсационный характер неустойки, суд считает необходимым снизить размер пени до сумма.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, что соответствует характеру разрешенного спора, объему участия представителя истца в судебных заседаниях, значимости и объему получившего защиту нарушенного права, требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, а также расходы по оплате услуг Почты России в размере сумма.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «У семи прудов» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по обязательным членским платежам и целевым взносам за период с 2020 по 2023 годы в размере сумма, пени за несвоевременную уплату обязательных членских платежей и целевых взносов в размере сумма, в счет расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, в счет расходов по оплате услуг Почты России в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2025 года