Дело № 2-1554/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Османовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Бахчисарайскому району о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, и просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: -а.

Исковые требования мотивированны тем, что в жилом доме, расположенном по адресу: -а, право собственности на который принадлежит истцу, также зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик не проживает в данном жилье с 2000 года, расходы по содержанию жилого дома не несёт, в данном жилье отсутствуют её личные вещи. Формальная регистрация ответчика в данном жилом доме, ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнительно пояснил, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилье, её регистрация по данному адресу носит формальный характер, в данном жилье отсутствуют личные вещи ответчика. Из-за регистрации ответчика в спорном жилом доме истец несёт дополнительную финансовую нагрузку по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражала, так как ей нужна регистрация, дополнительно пояснила, что в спорном жилом доме не проживает с 1992 года, лишь иногда приезжала, в данном жилье её личных вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает, договоров найма не заключалось, с истцом была достигнута устная договоренность о том, что за ответчиком сохраняется регистрация по данному адресу в обмен на отсутствие претензий на жилой дом. На данный момент ответчик проживает в на съёмном жилье.

Представитель третьего лица ОМВД России по Бахчисарайскому району в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: -а, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ФИО2 по адресу: -а, подтверждается домовой книгой для прописки граждан, адресной справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району

Согласно акту депутата Тенистовского сельского поселения ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 по адресу: -а, не проживает с 2000 года и по настоящее время, данные сведения также подтверждаются сообщением ОМВД России по № от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом Ст.УУП ОУУП ОМВД России по Бахчисарайскому району капитаном полиции ФИО7

На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Проанализировав представленные суду доказательства, исходя из приведенных норм закона, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилыми помещениями по адресу спорного жилого дома, в связи, с чем исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика относительно того, что за ней должно быть сохранено право на регистрацию по адресу спорного жилого дома ввиду наличия договоренности с истцом, суд во внимание не принимает, поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает с 1992 года, ее личных вещей в спорном жилье не имеется, материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, либо о несении ею расходов по содержанию спорного жилого помещения, равно как и отсутствуют сведения о заключении между сторонами договора найма жилого помещения.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: -а.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06.09.2022 года.

Председательствующий: А.Е. Скисов