Дело № 2-1914/2026 (2-12084/2025;)
УИД № 35RS0010-01-2025-019142-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
19 января 2026 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вершининой Т.А.
при секретаре Степановой Е.С.,
с участием помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городского округа города Вологды в лице Администрации города Вологды к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Городской округ города Вологды в лице Администрации города Вологды (далее также истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м. с 18.04.2002 г. являлась ФИО1 Жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение решения Вологодского городского суда Вологодской области по делу № постановлено изъять у ФИО1 указанное жилое помещение, с выплатой возмещения в сумме 2 160 000 руб. Кроме того, приведённым решением суда установлено, что семья ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, дом пострадал от пожара. Денежные средства во исполнение решения суда переведены ФИО1 17.01.2025 г., право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Администрацией города Вологды. Ответчики уведомлены о необходимости сняться с регистрационного учёта по указанному адресу, с передачей ключей от квартиры истцу. Со ссылкой на указанные обстоятельства просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Администрации города Вологды по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Руководствуясь статьями 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора г. Вологды, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статей 30, 31 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (после пожара) на основании Распоряжения начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды № от 06.09.2018 г.
Постановлением администрации города Вологды от 09.02.2022 г. № постановлено изъять спорное жилое помещение.
Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 17.09.2024 г. по делу № исковые требования Городского округа города Вологды в лице Администрации города Вологды удовлетворены частично, постановлено изъять для муниципальных нужд у ФИО1 жилое помещение квартиру с кадастровым номером №, назначение объекта: жилое помещение, площадью 39,6 кв.м, адрес объекта: <адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>, площадью 883 кв.м, с видом разрешенного использования «малоэтажные жилые дома» путем денежного возмещения ФИО1 в размере 2 160 000 руб.; прекращено право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, назначение объекта: жилое помещение, площадью 39,6 кв.м, адрес объекта: <адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>, площадью 883 кв.м, с видом разрешенного использования «малоэтажные жилые дома» и признать право собственности за городским округом города Вологды после перечисления денежных средств ФИО1; на ФИО1 возложена обязанность предоставить в Администрацию г. Вологды в течении 10 дней после вступления решения суда в законную силу банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости.
Денежные средства в размере 2 160 000 руб. во исполнение приведённого решения суда перечислены на счёт ФИО1 17.01.2025 г., что подтверждается платежным поручением №.
Право собственности городского округа города Вологды на спорное жилое помещение зарегистрировано 17.04.2025 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.04.2025 г.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками от 30.12.2025 г.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выбыли из спорного жилого помещения на другое место жительства, в спорном помещении не проживают длительный период времени, в связи с чем на основании статьи 35 ЖК РФ исковые требования Администрации города Вологды о признании утратившими право пользования жилым помещением к ответчикам подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Городского округа города Вологды в лице Администрации города Вологды к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Вершинина
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.01.2026 г.