Дело № 2-1217/2025

24RS0040-02-2025-001197-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 12 ноября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Дворниченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, район Талнах, ул. <данные изъяты>, за период с 01 апреля 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 50130 рублей 66 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16 мая 2024 года по 29 сентября 2025 года в размере 7174 рубля 33 копейки; пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства; судебные расходы по оплате заказного письма в размере 547 рублей 20 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Требования мотивированы тем, что в нарушение положений ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики, которые являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, район Талнах, ул. <данные изъяты>, в вышеуказанный период оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, не производили, в связи с чем образовалась задолженность.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия; причина неявки ответчиков неизвестна; направленная в адрес ответчиков корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

При таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Как установлено в судебном заседании, комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Норильск, район Талнах, ул. <данные изъяты>, предоставляет ООО «Талнахбыт».

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан № от 14 ноября 2001 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, район Талнах, ул. <данные изъяты>; по состоянию на 30 июня 2025 года в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Из содержания искового заявления следует, что ответчики в нарушение вышеизложенных норм закона в период с 01 апреля 2024 года по 31 августа 2025 года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, не вносили.

Согласно расчету истца, который ответчиками не оспорен, задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в настоящее время составляет 50130 рублей 66 копеек.

Данный расчет судом проверен и признается верным, поскольку произведен в подробной форме, с применением действующих тарифов на коммунальные услуги и цен на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Данных о том, что ответчики полностью оплатили задолженность, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", о солидарной обязанности собственников жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности в размере 50130 рублей 66 копеек в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

Разрешая требование о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Взыскание пени объективно выступает гарантией защиты прав кредитора, в данном случае ООО «Талнахбыт», на надлежащее исполнение имеющихся у потребителя обязанностей.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании пени обоснованными.

Согласно расчету истца размер пени с 16 мая 2024 года по 29 сентября 2025 года составляет 7174 рубля 33 копейки.

Данный расчет ответчиком также не оспорен, судом проверен и признается правильным.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании пени по дату фактического исполнения решения суда на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. При этом суд исходит из следующего.

Часть 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере, определенном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера первоначально заявленных требований – 4 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 547 рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 50130 рублей 66 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16 мая 2024 года по 29 сентября 2025 года в размере 7174 рубля 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, 547 рублей 20 копеек в счет возмещения расходов по отправке заказных писем, а всего 61852 (шестьдесят одну тысячу восемьсот пятьдесят два) рубля 19 копеек.

Взыскивать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемые в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму неуплаченной задолженности в размере 50130 рублей 66 копеек, за каждый день просрочки, начиная с 13 ноября 2025 года, по день фактического оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 25 ноября 2025 года.

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева