Дело № 2-3341/2022

74RS0028-01-2022-004441-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием ст. помощника прокурора Михайловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудио-фиксации гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что ФИО2, ДАТА г.р., по адресу: АДРЕС не проживает с 2008г., совместное хозяйство с ним полностью отсутствует, членом его семьи уже давно ответчик не является, так как имеет свою семью. От оплату коммунальных услуг ответчик категорически отказывается, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении не проживает. После рождения сына у ответчика, им с сожительницей приобретена квартира с использованием средств материнского капитала в АДРЕС. Отношения стороны не поддерживают, место нахождения ответчика ему не известно. Он, является МЕДЕЦИНСКИЕ СВЕДЕНИЯ, ему положены льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 50%, в связи с чем регистрация ответчика нарушает его права. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по двум адресам: АДРЕС; АДРЕС. Корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 4-П от 02.02.1998 "По делу о проверке конституционности пп. 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713", посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Третье лицо администрация Копейского городского округа Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 конституции Российской Федерации, ст.ст.11-12 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Нарушение или оспоренные гражданские права, могут быть защищены способами, предусмотренными Кодексом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Назначение жилого помещения определено законом исключительно для проживания в нем граждан (ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 69 ЖК РФ указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что квартира НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью.(л.д. 13).

10 августа 2007 года между МУ «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Копейский городской округ» (наймодатель) и Ш.В.К. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР от 10.08.2007 года. Согласно пункта 1 наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартиру, состоящее из 2-х комнат, расположенную по адресу: АДРЕС. Совместно с Ш.В.К. в квартиру вселены как члены семьи: Ш.Н.Ф. –жена, Ш.Е.В. – дочь, ФИО2 – внук, Б.М.А. - внучка. (л.д.13).

Согласно соглашения НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения от 06 августа 2012 г., были исключены из договора в связи со смертью Ш.В.К., Ш.Н.Ф.. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ Ш.Е.В., признана нанимателем жилого помещения. (л.д. 14).

Согласно соглашения НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения от 22 января 2013 г., был вписан в п. 1.3 договора в качестве члена семьи нанимателя: ФИО1 – гражданский супруг. (л.д. 15).

Соглашением НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения от 18 февраля 2022 г., была исключена из договора в связи со смертью Ш.Е.В.; на основании решения Копейского городского суда от 12.05.2021г., вступившего в законную силу 22.06.2021г. исключена из п. 1.3 договора: Б.М.А.. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ ФИО1, признан нанимателем жилого помещения. (л.д. 15 оборот).

Согласно архивной справки ООО «РКЦ» от 25.07.2022 года усматривается, что ФИО2, ДАТА г.р., зарегистрирован по адресу: АДРЕС с 27.02.2004 года. (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является отцом ФИО2, с рождения до 2008 года ответчик проживал в спорном жилом помещении, по достижении совершеннолетия добровольно забрав свои вещи выехал из спорного жилого помещения, создав свою семью, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеет. После освобождения ФИО1 в 2009 году из мест лишения свободы, он нашел ответчика, забрал его проживать в спорное жилое помещении, однако по прошествии двух месяцев, ответчик вновь добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав свои вещи. В настоящее время истец один проживает в спорном жилом помещении, ответчик вселиться в квартиру не пытался, конфликтных отношений у сторон судом не усматривается.

Данные обстоятельства в судебном заседании 30 августа 2022 г., подтвердили свидетели Ш.М.А., Ш.Д.Д., О.Н.А., которые пояснили, что истец ФИО1 проживает один с жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Ответчика ФИО2 видели последний раз на похоронах матери, в квартире ответчик не проживает с 2008 года, вселиться не пытался, конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик отказался от своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, добровольно выехав из квартиры, при этом препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, его отсутствие носит длительный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДАТА г.р., уроженца МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированного по адресу: АДРЕС (паспорт ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ), удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., уроженца МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированного по адресу: АДРЕС (паспорт ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова