№2-3424/2023

УИД 26RS0002-01-2023-004805-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Всероссийского научно-исследовательского института овцеводства и козоводства –филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказский Федеральный научный аграрный центр» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением (уточнив его) к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес обезличен> в период с <дата обезличена> по настоящее время. Ответчик была зарегистрирована вместе с матерью ФИО2, работавшей в организации с <дата обезличена> по <дата обезличена>, которая умерла. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, так как ответчик не состоял с нею в трудовых отношениях. В жилом помещении ответчик не проживала, коммунальные услуги не оплачивает с <дата обезличена>. Требование от <дата обезличена> <номер обезличен> о добровольном снятии с учета ответчик не удовлетворила. Истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> со снятием с регистрационного учета, возложить расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. на ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным выше, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Старший помощник прокурора Ленинского района г.Ставрополя Лаптева Е.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку собственник имеет право самостоятельно пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Кроме того, ответчик в жилом помещении не проживает. Расходы по оплате госпошлины просила взыскать в рамках закона.

Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Ставрополя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно статье 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Согласно выписке из реестра федерального имущества <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (л.д. 15-16) объект недвижимости – общежитие, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, числится в реестре федерального имущества, собственником является Российская Федерация, находится на праве оперативного управления у Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Северо-Кавказский федеральный научный аграрный центр».

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 с <дата обезличена> была зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, комната 1 вместе с матерью ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д. 21), поскольку ФИО2 состояла в трудовых отношениях с истцом.

ФИО2 работала в Ставропольском филиале Северо – Кавказского научно – исследовательского института животноводства с <дата обезличена> по <дата обезличена> в должности лаборанта группы технологии производства продуктов птицеводства, что подтверждается приказом <номер обезличен>-л от <дата обезличена> (л.д. 14), приказом <номер обезличен>-к от <дата обезличена> об увольнении по собственному желанию (л.д. 13).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает, что подтверждается представленным истцом актом от <дата обезличена>, из которого следует, что в ходе осмотра помещения комиссией, созданной на основании приказа ФГБНУ «Северо – Кавказский ФНАЦ» от <дата обезличена> <номер обезличен>, установлено, что в жилом здании по адресу: <адрес обезличен> зарегистрировано 8 человек, однако, никто из зарегистрированных лиц в здании не проживает.

Истцом представлены фотографии, содержащие изображение комнаты 1 по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, которые также подтверждают, что в данном помещении ответчик не проживает.

Ответчик ФИО1 никаких расходов, связанных с содержанием помещения не несет с <дата обезличена>, что подтверждается справкой директора ВНИИОК – филиала ФГБНУ «Северо – Кавказский ФНАЦ» (л.д. 10), отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, в трудовых отношениях с истцом ответчик не состоит.

Кроме того, ФИО1 в судебном заседании факт не проживания в спорном жилом помещении не оспаривала, доказательств оплаты коммунальных услуг не представила.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<дата обезличена> истец поставил в известность ФИО1, что готовятся документы по передаче здания общежития в казну государства, в связи с чем ей было предложено переселение в общежитие ФГБНУ «Северо – Кавказский ФНАЦ», расположенное по адресу: <адрес обезличен>, где ей будет представлена постоянная регистрация. Ответчику также разъяснено, что по вопросу выбора комнаты в общежитии по <адрес обезличен> она может обратиться к заведующему ФИО5

Как следует из материалов дела, какого – либо ответа от ответчика не поступило.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Всероссийского научно-исследовательского института овцеводства и козоводства – филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказский Федеральный научный аграрный центр» удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <номер обезличен>) в пользу Всероссийского научно-исследовательского института овцеводства и козоводства –филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказский Федеральный научный аграрный центр» (ИНН <номер обезличен>) госпошлину в размере 300 руб.

В удовлетворении требований Всероссийского научно-исследовательского института овцеводства и козоводства –филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказский Федеральный научный аграрный центр» к ФИО1 о взыскании госпошлины за пределами указанной суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2023.

Судья А.Д. Крикун