УИД 19RS0002-01-2022-003558-95 Дело № 2-110/2023 (№ 2-2459/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.,

при секретаре Ворошиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Черногорского ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, просила обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 ? долю в праве на земельный участок площадью 1018 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что в Черногорском городском отделении судебных приставов на исполнении находится исполнительное производство ***, возбужденное на основании исполнительного листа № 2-850/2022 от 25.04.2022, выданного Черногорским городским судом о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 327 603,84 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России». 23.09.2022 судебным приставом-исполнителем наложен арест на вышеуказанный земельный участок, ? долю в праве. В качестве правового обоснования своих требований судебный пристав-исполнитель ссылается на ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Судебный пристав-исполнитель просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебным приставом-исполнителем Черногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по РХ ФИО3 в отношении должника ФИО2 01.07.2022 возбуждено исполнительное производство *** по взысканию денежных средств в сумме 327 603,84 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».

23.09.2022 в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен Акт о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), согласно которому произведен арест земельного участка, площадью 1018 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2022 указанный выше земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности должнику ФИО2, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6 – по ? доли каждому.

Из справки судебного пристава-исполнителя следует, что остаток задолженности должника ФИО2 по исполнительному производству *** составляет 327 401 руб.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п.п. 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 63 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Судебным приставом-исполнителем собственникам спорного земельного участка несовершеннолетним ФИО5 и ФИО4 в лице их законного представителя, а также ФИО6 было внесено предложение о выкупе доли должника ФИО2 в праве общей долевой собственности. Собственники указанное предложение получили, от выкупа доли отказались.

Возражений на исковое заявление от иных участников долевой собственности, участвующих в деле лиц не поступило.

Принимая во внимание, что наличие у ответчика непогашенной задолженности по исполнительному производству подтверждено представленными в материалы дела письменными доказательствами, при этом сведений о наличии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований исполнительного документа, в деле не имеется, а также отказ собственников спорного земельного участка от преимущественного права как участников долевой собственности на выкуп доли должника, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований судебного пристава-исполнителя.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую должнику ФИО2 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***, в счет погашения задолженности по исполнительному производству ***.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Справка: мотивированное решение составлено 23.01.2023.