Решение
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1635/22 по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
Установил:
Истец обратился в суд с уточненным иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио, фио, ссылаясь на то, что ответчики проживают в специализированном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Жилое помещение было предоставлено ФИО1 в связи с прохождением военной службы. В связи с увольнением с военной службы и исключением из списков личного состава жилое помещение подлежало сдаче в уполномоченный орган Министерства обороны РФ в сфере жилищного обеспечения установленным порядком. На письменное требование об освобождении спорного жилого помещения ответчики не отреагировали.
Представить истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.
На основании ч. 1 ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 Ленинградской КЭЧ на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 29.11.2007 на период прохождения службы.
В настоящий момент в спорном жилом помещении по адресу: адрес проживают ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио, фио, фио
Как следует из выписки из приказа №218 от 30.04.2009 года, ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями В ВС РФ с 01.08.2001.
Согласно приказу командира войсковой части 36902 №32 от 26.05.2009 ФИО1 исключен из списков личного состава части с 26.05.2009 года.
Согласно справки от 10.01.2011 года, ответчик ФИО1 с мая 2009 года по настоящее время (на дату выдачи справки), проходил военную службу в ФГУП «Строительное управление №209 при Спецстрое России».
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, назначенным на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского звания (начиная с 1 января 1998 года), офицерам, заключившим первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 1998 года, прапорщикам и мичманам, сержантам и старшинам, солдатам и матросам, являющимся гражданами, поступившими на военную службу по контракту начиная с 1 января 1998 года, и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении указанными военнослужащими-гражданами общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются жилищная субсидия либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанными федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Кроме того, в силу Постановления Правительства РФ от 04.05.1999 года N 487 об утверждении Положения "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба", абз. 2 п. 5 Положения и п. п. 1 и 9 Приложения к нему, жилищный договор между военнослужащим и Министерством обороны Российской Федерации расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.
В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику и членам его семьи в установленном порядке.
У ответчиков нет в собственности других жилых помещений.
В адрес жилых помещений по договору социального найма ответчикам не предоставлялось.
Согласно Распоряжению ДГИ адрес от 28.10.2022г. ответчики признаны малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Поскольку ответчик ФИО1 является бывшим военнослужащим, имеет общую продолжительность военной службы более 10 лет, является нуждающимся в жилых помещениях и состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, то указанные ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.
Указанные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
При этом, ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности к заявленным требованиям не подлежит удовлетворению, поскольку, в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 предусмотрено, что если ЖК РФ не определяет сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (ст. ст. 196, 197 ГК РФ), и иные положения гл. 12 ГК РФ об исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Начало течения срока исковой давности необходимо исчислять с момента, когда истец узнал о нарушении своего права.
Прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника.
Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья, в связи, с чем возникшие между сторонами правоотношения носят длящийся характер, и в настоящем споре суд не применяет срок исковой давности по заявлению ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Савеловский районный суд адрес со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение принято судом в окончательной форме 03 февраля 2023 года.