УИД: 34RS0002-01-2022-006406

Дело № 2-4846/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.,

помощника судьи Скуридиной А.В.

при секретаре судебного заседания Кучеренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что ранее она проживала в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, в 2008 году продав квартиру полученные денежные средства в размере 3 100 000 руб. были переданы дочери и вложены в строительство нового жилого дома, так как планировали проживать вместе.

В 2010 году было завершено строительство нового дома общей площадью 161,8 кв.м., дом был построен на земельном участке, где находился старый дом по <адрес> присвоении адреса получил адрес <адрес>. В данном доме для истца была построена специально отдельная комната.

Собственником указанного дома является ответчик ФИО3

Однако, в 2022 году истцу стало известно, что ответчик ранее приобрел множество кредитов в различных банках и данный момент имеются проблемы с погашением.

Обращаясь в суд, истец указывает, что иного жилья не имеет, и опасается, что может быть обращено взыскание на данный дом.

При этом полагает, что часть дома принадлежит истцу, так как строительство осуществлено фактически, в том числе за счет денежных средств истца. Добровольно выделить в собственность долю спорного жилого дома ответчик отказывается.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на ? часть жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО7

Представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представители третьих лиц Центрального РОСП УФССП по <адрес>, ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно статье 1 ГК РФ к основным началам гражданского законодательства относятся в том числе обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебная защита, а также добросовестное осуществление гражданских прав и гражданских обязанностей (пункты 1, 3, 4).

Статьей 12 данного кодекса установлено, что защита гражданских прав осуществляется как присуждением к исполнению обязанности в натуре, так и признанием права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как разъяснено в пунктах 58 и 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление N 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статьи 12 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом общей площадью 161,8 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030136, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 2010 году на земельном участке, где находился старый дом по <адрес> принадлежащий ответчику ФИО3 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов искового заявления и пояснений представителя истца ФИО7 следует, что в строительство указанного жилого дома, в том числе были вложены денежные средства истца, полученные от продажи принадлежащей квартиры по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что в связи с кредитными обязательствами ответчика перед различными Банками, которые им исполняются ненадлежащим образом, имеется возбужденное исполнительное производство, поскольку иного жилья истец не имеет опасается, что может быть обращено взыскание на спорный жилой дом.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в отношении ответчика ФИО3 возбуждено большое количество исполнительных производств по взысканию с него задолженности, в рамках которых наложен арест на жилой дом общей площадью 161,8 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030136, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд считает, что данное исковое заявление подано в суд с целью избежать дальнейших притеснений семьи истца, а также с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания по долгам ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федеральной суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Соблюдая требования процессуального законодательства, оценивая приобщённые доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено достоверных, допустимых доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

При этом необходимо отметить, что факт длительного проживания истца и безвозмездного пользования истцом спорным жилым домом по согласованию с ответчиком, не является самостоятельным основанием для признания права собственности.

Доводы истца ФИО2 о вложении в строительство спорного жилого дома денежных средств от продажи недвижимого имущества, принадлежащего истцу, суд оценивает критически, так как доказательств вложения данных денежных средств в строительство жилого дома суду в нарушение ст.56 ГК РФ не предоставлено, в связи с чем, данный факт суд находит необоснованным.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме с учетом положения ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 15 декабря 2022 года.

Судья Е.Н. Говорухина