Дело № 2-3498/2022
УИД 39RS0004-01-2022-003830-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года г. Калининград
Московский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи Барышниковой М.А.,
при секретаре Никодон А.В.,
с участием прокурора Леухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, указать, что решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истцу на основании договора участия в долевом строительстве <данные изъяты> на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Ответчик является супругой сына истца, семейные отношения у них не сложились, в связи с чем ответчик ДД.ММ.ГГГГ переехала жить к своей матери по адресу: <адрес>
При вселении ответчика в спорное жилое помещение между сторонами имелась договоренность, что проживание ответчика будет носить временный характер ввиду того, в тот момент ответчик продала свою квартиру.
Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить иск в полном объеме. Дополнительно пояснили, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире ответчика не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Посредством телефонограммы сообщила, что с января 2022 года в спорном жилом помещении не проживает, с 07 июня 2022 года имеет регистрацию по адресу: <адрес> фактически проживает <адрес>.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с отсутствием предмета спора.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 08 февраля 2019 года за ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве <данные изъяты> и акта приема-передачи объекта долевого строительства от 28 декабря 2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с копией поквартирной карточки на квартиру <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится.
Согласно копии паспорта на имя ФИО2, ответчик с 09 ноября 2020 года имела регистрацию в спорном жилом помещении.
Из ответа отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Калининградской области следует, что с 07 июня 2022 года ответчик зарегистрирована по адресу: г<адрес>
В обоснование заявленных требований, истцом указано, что ответчик с 11 января 2022 года и в настоящее время не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеет.
При таких обстоятельствах суд, учитывая вышеизложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчик членом семьи собственника не является, стороны общее хозяйство не ведут, не составляют единой семьи, не имеют общего бюджета и взаимных обязанностей по отношению друг к другу, каких-либо договоров и соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между сторонами не заключалось, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанные выше обстоятельства ответчиком на момент рассмотрения дела не оспорены.
При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не было представлено доказательств, обосновывающих сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вместе с тем, суд полагает требование истца об указании, что решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу излишним, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела ответчик регистрации в спорном жилом помещении не имеет.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022 года.
Судья /подпись/
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
М.А. Барышникова
Секретарь: