№ 2-3224/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при секретаре Дьяковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>5 к <ФИО>1 о взыскании задолженности, по коммунальным услугам,

установил:

Истец <ФИО>6 обратился в суд с иском, указав, что истец на основании лицензии <номер> от 21 мая 2015 года, выданной Службой жилищного надзора Астраханской области осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Астраханской области. 1 декабря 2015 года на основании протокола собрания между <ФИО>7 и Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор по управлению многоквартирным домом. В рамках указанного договора истец осуществляет обслуживание общего имущества указанного многоквартирного дома за установленную договором плату по цене 12 рублей за 1 кв.м помещения на момент обращения в суд. Собственником жилого помещения <адрес> является <ФИО>1, который не производит плату за содержание общего имущества многоквартирного дома. Согласно расчетам по состоянию на 1 апреля 2025 года сумма долга за период с 1 января 2019 года по 31 марта 2025 года составляет 60 293 рубля 56 копеек, которую просят взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>9 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик <ФИО>1 в судебном заседании возражал против иска, просил оставить иск без удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что на основании лицензии <номер> от 21 мая 2015 года, выданной Службой жилищного надзора Астраханской области <ФИО>10 осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Астраханской области.

1 декабря 2015 года на основании протокола собрания между <ФИО>11» и Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор по управлению многоквартирным домом.

В рамках указанного договора истец осуществляет обслуживание общего имущества указанного многоквартирного дома за установленную договором плату по цене 12 рублей за 1 кв.м помещения на момент обращения в суд.

Собственником жилого помещения <адрес> является <ФИО>1, который не производит плату за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно расчетам по состоянию на 1 апреля 2025 года сумма долга за период с 1 января 2019 года по 31 марта 2025 года составляет 60 293 рубля 56 копеек,

Данный расчет судом проверен, признан законным и обоснованным, своего расчета, а равно и сведений об оплате возникшей задолженности ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и об удовлетворении их в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

При обращении в суд истцом <ФИО>12 оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования <ФИО>13 к <ФИО>1 о взыскании задолженности, по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу <ФИО>14 задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 1 января 2019 года по 31 марта 2025 года в размере 60 293 рубля 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момена вынесения решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2025 года.

Судья Е.В. Шамухамедова