РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5951/22 по иску ФИО1 к АНО «Эксплуатационно-строительное гаражное хозяйство» о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что 26.10.1999 года между истцом и ТОО «Иволга» заключен договор №71 купли-продажи гаражного бокса, в соответствии с которым ТОО «Иволга» продало, а истец приобрел гаражный бокс №81, расположенный на 2-м этаже в здании многоярусной автостоянки по адресу: Москва адрес напротив вл.7-11. Согласно п.2.1 договора стоимость гаража составила сумма. Указанная сумма оплачена истцом в полном объеме. Гаражный бокс фактически передан истцу 26.10.1999 года, с этого времени истец владеет и пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию. 26.05.2012 года данный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет как нежилое помещение (кадастровый номер 77:06:0009011:2161). Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на данное нежилое помещение в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано. Правопритязания иных лиц на данное жилое помещение отсутствуют. Ответчик является правопреемником ТОО «Иволга» на основании решения Арбитражного суда адрес от 24.06.2010 года. Однако полный пакет документов для регистрации права собственности от ответчика истцом не получен, в связи с чем, истец лишен возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.

Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0009011:2161 – гаражный бокс №81 расположенный по адресу: Москва адрес.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Учитывая, что ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 26.10.1999 года между истцом и ТОО «Иволга» заключен договор №71 купли-продажи гаражного бокса, в соответствии с которым ТОО «Иволга» продало, а истец приобрел гаражный бокс №81, расположенный на 2-м этаже в здании многоярусной автостоянки по адресу: Москва адрес напротив вл.7-11.

Согласно п.2.1 договора стоимость гаража составила сумма. Указанная сумма оплачена истцом в полном объеме.

Гаражный бокс фактически передан истцу 26.10.1999 года, с этого времени истец владеет и пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию.

26.05.2012 года данный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет как нежилое помещение (кадастровый номер 77:06:0009011:2161).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на данное нежилое помещение в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано. Правопритязания иных лиц на данное жилое помещение отсутствуют.

Ответчик является правопреемником ТОО «Иволга» на основании решения Арбитражного суда адрес от 24.06.2010 года. Однако полный пакет документов для регистрации права собственности от ответчика истцом не получен, в связи с чем, истец лишен возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что истец до настоящего времени владеет и пользуется гаражным боксом, неся бремя расходов по его и местам общего пользования содержанию, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к АНО «Эксплуатационно-строительное гаражное хозяйство» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0009011:2161 – гаражный бокс №81 расположенный по адресу: Москва адрес.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0009011:2161 – гаражный бокс №81 расположенный по адресу: Москва адрес Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 06.10.2022 года