50RS0005-01-2023-0005943-73
Дело №2-4743/2023
Мотивированное решение изготовлено 05.12.2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к СНТ «Андрейково-1» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Андрейково-1» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№, расположенный по адресу: <адрес> исключив сведения о границах участка площадью <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 ФИО10. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на участке расположено жилое строение с кадастровым номером №; участок огорожен забором; СНТ «Андрейково-1» на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ разрешило оформить участок по фактическому землепользованию.
В судебное заседание истец ФИО1 ФИО11. не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела.
Представитель истца по доверенности ФИО3 ФИО12. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик – СНТ «Андрейково-1» в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Администрации Дмитровского района №737 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Андрейково-1» ФИО1 ФИО13. разрешено оформить принадлежащий ей участок по фактическому землепользованию.
Из заключения кадастрового инженера ФИО2 ФИО14А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что сведения о земельном участке в ЕГРН не соответствуют фактическим, имеется увеличение участка на <данные изъяты>; участок огорожен; границы согласованы.
Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).
Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и положениям Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Клименоко ФИО15 ФИО16 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> исключив из единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, в границах по точкам, согласно межевого плана ФИО2 ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ –
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина