РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-368/2025 УИД 43RS0039-01-2025-000977-87

19 декабря 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО6, ФИО7, МУ Администрации Байсинского сельского поселения Уржумского района Кировской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО6, ФИО7, МУ Администрации Байсинского сельского поселения Уржумского района Кировской области, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указывает, что по договору купли-продажи от 05.10.2011 года он приобрел у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Договор исполнен сторонами в полном объеме, однако государственная регистрация права собственности не производилась. Ранее земельный участок с кадастровым № принадлежал на праве собственности ФИО9, которая является бабушкой ФИО3. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО9 ФИО10 (отец ФИО3) умер ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изменения исковых требований просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадь участка 4 984 кв.м. Указать в решении суда, что оно является основанием для постановки на кадастровый учет и основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявление, с учетом его изменения.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, являясь дочерьми ФИО10, в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом. В письменных отзывах на исковое заявление просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Ответчик МУ Администрация Байсинского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО9 её наследство принял сын – ФИО10, после его смерти наследство приняла его дочь –ФИО3, вступив во владение спорным земельным участком.

Из свидетельства о праве собственности от 30.07.1992 года, выписки из ЕГРН от 22.10.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> передан в собственность ФИО9.

Из свидетельства о смерти от 30.03.2011 года следует, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти от 16.09.2025 года следует, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.Из информации нотариуса Уржумского нотариального округа от 13.11.2025 года следует, что наследственных дел к имуществу ФИО9, ФИО10 в производстве нотариуса не имеется.

Из информации МУ Администрация Байсинского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 10.12.2025 года следует, что после смерти ФИО9 её наследство принял сын – ФИО10, после его смерти наследство приняла его дочь –ФИО3, вступив во владение спорным земельным участком.

05.10.2011 года между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО2 приобрел, в том числе, земельный участок с кадастровым №.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности ФИО9. После её смерти наследство принял сын – ФИО10, после его смерти наследство приняла его дочь – ФИО3, вступив во владение наследственным имуществом. 05.10.2011 года между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО2 приобрел данный земельный участок, договор исполнен сторонами в полном объеме. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. При этом, постановка участка на кадастровый учет на основании данного решения не требуется, поскольку на кадастровом учете он уже состоит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности:

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадь участка 4 984 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 12 января 2026 года.

Судья О.В. Шамов