11RS0001-01-2022-016868-91 дело № 2-1039/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,
при секретаре Крыжевской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 15 февраля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании доли понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Осипова Е.Л., действуя в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение по адресу: ..., и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение (по 1/2); взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 78 256,13 руб. в счет возмещения доли понесенных им в период с ** ** ** года по ** ** ** года расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование требований указала, что истец и ответчик являются долевыми собственниками квартиры, приобретенной в период брака, соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, данную обязанность истец исполняет единолично.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «УК Креатив «Солнечногорск» и ООО «МосОблЕИРЦ».
В ходе рассмотрения дела представитель истца уменьшила размер исковых требований в части взыскания с ответчика доли понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг до 34 988 руб. (л.д.** ** **).
В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
Представитель ответчика с требованиями об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг согласилась, возражала против взыскания в пользу истца доли понесенных им расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период до момента регистрации права общей долевой собственности ответчика на квартиру (** ** **), указывая, что с ** ** ** года брачные отношения сторон прекращены, и с этого времени ответчик в квартире не проживала и не являлась членом семьи собственника (истца), в связи с чем, у неё не имелось солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Стороны и представители третьих лиц в суд не явились.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданского дела №..., суд приходит к следующему.
Установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ** ** ** состояли в браке.
В ** ** ** года брачные отношения сторонами прекращены, после чего решением мирового судьи судебного участка №... ... ** ** ** их брак расторгнут.
В период брака, ** ** ** истец и ответчик заключили с ООО «...» договор №... участия в долевом строительстве, по которому застройщик обязался передать им однокомнатную ... многоквартирном доме по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером ....
Оплата по договору произведена истцом и ответчиком, в том числе, с использованием кредитных средств, предоставленных им ПАО ... в рамках кредитного договора №... от ** ** **.
** ** ** ООО «...» передало по акту приема-передачи в собственность истца и ответчика ....
Право общей совместной собственности истца и ответчика на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.
Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... произведен раздел совместного имущества истца и ответчика, по которому за каждым признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....
Решение вступило в законную силу ** ** **.
На основании указанного решения суда ** ** ** в ЕГРН внесена запись о регистрации права общей долевой собственности ответчика на ... доли этой квартиры.
Управление многоквартирным домом №... по ... в ... осуществляет ООО «УК Креатив «Солнечногорск».
Для проведения расчетов за жилищно-коммунальные услуги по ... открыт лицевой счет №....
Ведение лицевых счетов плательщиков, учет поступивших платежей и их распределение, а также доставку платежных документов осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ» на основании агентского договора, заключенного с управляющей компанией.
Из платежных документов (квитанций) следует, что по квартире ежемесячно начисляется плата за жилищные услуги, включающая в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги – отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, обращение с ТКО; а также плата за добровольное страхование.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частями 1 - 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу частей 2,4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с ТКО.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, на истце и ответчике как собственниках квартиры №... и участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Вместе с тем, такая обязанность ответчиком не исполнялась.
Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире понесены истцом единолично, что ответчиком не оспаривалось.
В связи с этим, на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ истец, исполнивший обязанность ответчика, имеет право регрессного требования к ней за вычетом доли, падающей на него самого.
Из представленных истцом платежных документов следует, что в период с ** ** ** года по ** ** ** года за жилое помещение и коммунальные услуги им оплачено 156 512,26 руб.
После подачи иска ответчик перечислила истцу в счет возмещения доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 22 116,36 руб. (л.д.** ** **).
В уточнениях к иску (л.д.** ** **) истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса только понесенные им за ответчика в период ** ** ** года по ** ** ** года расходы за содержание жилого помещения, отопление, обращение с ТКО и капитальный ремонт (1/2 от 114 208,27 руб.), что за вычетом произведенного ответчиком платежа составляет 34 988 руб. (57104,36-22116,36).
Доводы ответчика и её представителя о возникновении у неё обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лишь с момента государственной регистрации её права собственности на ... доли квартиры (** ** **) подлежат отклонению.
Спорная квартира изначально приобреталась сторонами в период брака в их общую совместную собственность (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации), доли в которой по закону признаются равными. Право общей совместной собственности зарегистрировано ** ** **.
Соответственно, после прекращения брачных отношений сторон (** ** ** года) их режим совместной собственности прекратился, в связи с чем, начиная с ** ** **, каждый из них был обязан нести расходы по содержанию своего имущества и оплате коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности (то есть в ...). Положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, на которую ссылается представитель ответчика, к спорным правоотношениям сторон (участников общей собственности) не применимы.
Таким образом, ввиду неисполнения ответчиком обязанностей долевого собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ей имущества и установленного судом факта несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг только истцом, требования последнего о взыскании с ответчика в порядке регресса доли понесенных расходов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере (34 988 руб.).
В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Истец указывает, что с ответчиком не достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг, и он возражает против начисления платы по единому платежному документу.
В связи с этим истец просит определить порядок и размер их с ответчиком участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на ....
Ответчик и её представитель не возражали против удовлетворения данных требований.
Таким образом, ввиду отсутствия между собственниками квартиры соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует определить размер и порядок участия истца и ответчика в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 1/2 доли от начисленных по квартире платежей.
Учитывая, что ООО «УК Креатив «Солнечногорск» и ООО «МосОблЕИРЦ». являются ответственными лицами перед потребителями жилищно-коммунальных услуг по начислению платы и осуществляют её расчет, решение суда об определении порядка и размера участия истца и ответчика в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по ..., является основанием для формирования и выставления к оплате истцу и ответчику отдельных платежных документов (квитанций).
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В целях оказания юридической помощи и представления интересов в суде ** ** ** истец заключил соглашение об оказании юридической помощи с адвокатом Осиповой Е.Л., по которому уплатил 30 000 рублей.
Принимая во внимание объем оказанных Осиповой Е.Л. юридических услуг, конкретные обстоятельства и категорию дела (не относящегося к особо сложным), характер спорных правоотношений, реальные затраты времени представителя на консультирование, подготовку искового заявления и уточнений к нему, на участие при рассмотрении дела в суде (3 судебных заседания), соразмерность защищаемого права и суммы вознаграждения, суд считает, что разумными и справедливыми в рассматриваемом случае будут являться расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.
При подаче иска истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2848 рублей (2548 рублей – по требованиям имущественного характера исходя из цены иска 78 256,13 рублей + 300 рублей по требованиям неимущественного характера).
В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер имущественных требований до 57 104,36 руб.
Размер государственной пошлины при этой цене иска составляет 1913,13 рублей.
Соответственно, излишне уплаченная истцом государственная пошлина 634,87 руб. (2548-1913,13) подлежит возврату из бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Уменьшение требований истца в части взыскания денежных средств в регрессном порядке (до 34 988 рублей) было связано с их добровольным удовлетворением ответчиком после подачи иска, в связи с чем, в силу части 1 статьи 101 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1913,13 рублей подлежат возмещению ответчиком.
Таким образом, общий размер судебных расходов, подлежащих присуждению истцу за счет ответчика, составит 22 213,13 руб. (20000+300+1913,13).
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования ФИО1 (СНИЛС ...) к ФИО2 (СНИЛС ...) удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 34 988 рублей в счет возмещения доли понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** ** ** года по ** ** ** года и судебные расходы в размере 22 213 рублей 13 копеек.
Возвратить ФИО1 излишне уплаченную в бюджет государственную пошлину на сумму 634 рубля 87 копеек.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... в ... в ... доли от начисленных по квартире платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... в ... в ... доли от начисленных по квартире платежей.
Указанное решение является основанием для формирования и выставления к оплате ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов (квитанций) для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по ... в ... с учетом установленного судом порядка и размера их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данной квартире.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
Председательствующий О.Л. Саенко
Решение в окончательной форме составлено ** ** **.