К делу № 2-1625/2022

УИД 23RS0020-01-2022-2108-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что решением Туапсинского городского суда Краснодарского края от по делу года был установлен юридический факт смерти гражданина А.С.А., года рождения, уроженца . На основании данного решения, Отделом ЗАГС Туапсинского района управления ЗАГС выдано свидетельство о смерти А.С.А., умершего .

Согласно реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти А.С.А., умершего , не заводилось.

Истица является родной сестрой умершего А.С.А., то есть наследником по закону второй очереди, а другим наследником по закону является ФИО2, родной брат А.С.А., который не претендует на имущество, оставшееся после смерти брата, о чем имеется заявление. Других наследников после смерти А.С.А., не имеется.

Как указывает истица, она и А.С.А. являются родными братом и сестрой, их родителями являются А. и Х., между которыми, , был зарегистрирован брак. В их свидетельствах о рождении родители указаны в графах - мать и отец, таким образом, факт родственных отношений подтвержден документально.

Кроме того истец указывает на то, что ее покойному брату А.С.А. принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 25,3 кв.м, с кадастровым номером и земельный участок площадью 2 529 кв.м, с кадастровым номером , расположенные по адресу: , право собственности на которые подтверждается: копией договора купли-продажи, копиями свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок, выписками из ЕГРН.

Согласно Постановления Администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района от за , земельному участку, расположенному по адресу: , присвоен новый административный адрес: , т.е. изменено название улицы. Таким образом, на основании Постановлений, объекты недвижимости размещены по адресу: .

В 2003 году А.С.А. пропал без вести, было заведено розыскное дело от году. На основании полученной справки от , выданной УМВД РФ по , ей стало известно, что розыск А.С.А. был прекращен в связи с обнаружением его трупа.

Как указывает истица, она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти брата, так как единолично распоряжалась и пользовалась им, начиная с момента его исчезновения (с 2003 года), в течение шести месяцев после его исчезновения, до даты установления факта признания его умершим (в 2018 году) и до настоящего времени. Она осуществляет оплату коммунальных услуг (воды, электроснабжения), содержание земельного участка (покос травы, уборка).

С учетом изложенного просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 25,3 кв.м., этажностью 1, с кадастровым номером и земельный участок площадью 2529 кв.м, с кадастровым номером 23:12:0801010:188 вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: , в порядке наследования имущества оставшегося после смерти А.С.А., года рождения, уроженца края, умершего , указав, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения единого государственного реестра недвижимого имущества, и проведения государственной регистрацию права собственности за ФИО1.

В судебное заседание истица не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1, не возражал.

Представитель Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие. В решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и А.С.А. являются родными братом и сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении II от , выданного городским отделом ЗАГС края; справкой о рождении от , их родителями являются А. и А..

истица вступила в брак с С. и ей присвоена фамилия с А. на ФИО1, что подтверждается свидетельство о заключении брака I-АГ от , отделом ЗАГС управления ЗАГС .

Согласно справке УМВД России по от , А.С.А., года рождения разыскивался УМВД РФ по как без вести пропавший в рамках розыскного дела от и его розыск прекращен , в связи с обнаружением трупа разыскиваемого.

Решением Туапсинского городского суда от установлен факт смерти А.С.А., года рождения, уроженца края, проживавшего по адресу: , разыскивавшегося УМВД России по в рамках розыскного дела , как без вести пропавший, снятого с розыска в связи с обнаружением его трупа.

Согласно свидетельству о смерти V- АГ от , выданном отделом ЗАГС Туапсинского района управления ЗАГС Краснодарского края, А.С.А. умер .

Единственным наследником второй очереди А.С.А. является его сестра (истица по делу) ФИО1.

Как указывалось ранее факт родства между ФИО1 (сестра наследодателя) и А.С.А. судом установлен и подтверждается представленными истцом доказательствами.

Иных наследников, как первой, так и второй очереди у наследодателя не имеется, так как мать истицы и наследодателя умерла , что подтверждается свидетельство о смерти III-АГ от , выданного отделом ЗАГС Туапсинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

От брата наследодателя ФИО2 (третье лицо по делу) поступило заявление об отказе от причитающейся ему доле в наследственном имуществе, оставшемся после смерти А.С.А., в пользу сестры ФИО1.

Судом установлено, что в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя – А.С.А., умершего входит: жилой дом общей площадью 25,3 кв.м., этажностью 1, с кадастровым номером и земельный участок площадью 2 529 кв.м, с кадастровым номером вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав серии , серии от , выданных на основании договора купли-продажи домовладения с земельным участком от , выписками ЕГРН, а также справкой администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района от , свидетельствующей о том, что на основании решения сессии Совета депутатов Кореновского района от «О переименовании » была переименована в улицу .

Постановлением администрации Сергиевского сельского поселения от , присвоен административный адрес земельному участку, кадастровый , площадью 2529 кв.м., в : Российская Федерация, , Сергиевское сельское поселение, , ранее присвоенный , изменен.

Согласно данных реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти А.С.А., умершего , не заводилось.

Истец, приняла наследство, открывшееся после смерти А.С.А., умершего , путем фактического принятия наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , и совершила все необходимые действия, свидетельствующие о ее отношении к наследственному имуществу, как к своему собственному, что свидетельствует об оплате ФИО1 коммунальных платежей, налогов за земельный участок и жилой дом, данное обстоятельство подтверждается квитанциями об оплате, а также актом от , подписанного соседями (собственниками соседних участков по ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 114 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Таким образом, в виду отсутствия у наследодателя А.С.А. наследников первой очереди, единственными его наследником является истица, его родная сестра.

Частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Так, в установленный законом срок истица своими фактическими действиями приняла открывшееся наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , в частности вступила во владение наследственным имуществом, принадлежащим наследодателю, ухаживала за домом и земельным участком наследодателя, оплачивала коммунальные услуги, что свидетельствует об его отношении к наследственному имуществу, как к своему собственному, что также отражено в акте от .

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, Договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Все перечисленные действия, были выполнены истцом в отношении указанного выше наследственного имущества, а именно: представление в суд правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: , представление в суд акта выполненных работ от по благоустройству территории по адресу: (ныне ), вступление во владение наследственным имуществом содержание дома и земельного участка являющихся наследственным имуществом, и как указывалось ранее оплата коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных платежей.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО1 к администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, уроженкой края, право собственности на жилой дом общей площадью 25,3 кв.м., этажностью 1, с кадастровым номером и земельный участок площадью 2529 кв.м, с кадастровым номером , вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: , в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти А.С.А., года рождения, уроженца края, умершего .

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения единого государственного реестра недвижимого имущества, и проведения государственной регистрацию права собственности за ФИО1.

Решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко