ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 декабря 2022 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 754 086,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 991,22 рублей, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №-К площадью 1002 кв.м. с кадастровым номером 50:34:0040203:1498, расположенного по адресу: <адрес>, д. Солосцово. Срок действия договора аренды 13 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по внесению арендной платы исполняется ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 754 086,26 рублей.

Представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям п.3.3 договора, размер арендной платы за земельный участок определяется в Приложении 2 к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

Согласно п.3.4 договора, плата вносится ежеквартально в полном объеме в размере установленном в Приложении 2, не позднее 15 числа текущего месяца последнего квартала включительно, путем внесения денежных средств безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа, номера и даты настоящего договора.

Согласно ст.129 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом

Судом установлено, что между Управлением имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1002 кв.м. с кадастровым номером 50:34:0040203:1498, расположенного по адресу: <адрес>, д. Солосцово. Срок действия договора аренды 13 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполняет ненадлежащим образом.

Согласно расчету истца, который ответчиком не оспорен, задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 754 086,26 руб., пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 991,22 рублей.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать со ФИО2 в пользу Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 754 086,26 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 991,22 рублей

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО3