дело № 2-209/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года п.Цаган Аман
Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Сабитовой С.Н.,
при секретаре судебного заседания Баяртаеве Э.С.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО3 Ответчик в жилом помещении не проживал, его личных вещей не имеется, договор с ответчиком на право проживания в жилом помещении не заключался, он не является членом ее семьи. В настоящее время сведениями о месте его нахождения истец не располагает. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 извещен судом по имеющимся в деле данным о последнем известном адресе его регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, сведениями об ином месте проживания суд не располагает.
Представитель ответчика ФИО1 просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица – врио начальника миграционного пункта отделения полиции (дислокация п.Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» ФИО4 в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ввиду служебной занятости, оставив вопрос разрешения гражданского дела на усмотрение суда.
В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по Республике Калмыкия.
Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем ФИО2 жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
При этом согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, ФИО3 членом семьи собственника не является.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в оспариваемом жилом помещении не проживает.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий С.Н. Сабитова
Копия верна С.Н. Сабитова