Решение по делу № 02-7097/2024 от 14.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 декабря 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-7097/2024 по исковому заявлению ФИО1 к фио, фио, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2 Марка Шерзодовича о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик был вселен истцом временно со своей матерью фио, однако впоследствии стало известно, что регистрация носит постоянный характер. Несовершеннолетний в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

Истец фио на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности, который исковые требования поддержал.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности, который исковые требования поддержал.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик был вселен истцом временно со своей матерью фио, однако впоследствии стало известно, что регистрация носит постоянный характер. Несовершеннолетний в квартире не проживает, членом семьи собственника не является..

Так суд, разрешая заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как судом было указано ранее, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, попыток вселения не предпринимал, регистрация носила временный характер.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиком не достигнуто, истец является собственником названной квартиры и возражает против продолжения регистрации ответчика в своем жилом помещении, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, поскольку ранее судом было принято решение о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оснований для регистрации ответчика по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио, фио, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2 Марка Шерзодовича о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2 Марка Шерзодовича, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 Марка Шерзодовича, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Игнатова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.