№
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
13 сентября 2022 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Гончаров О.А., при секретаре судебного заседания Сахаровой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к АМО г. Краснодара о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО г. Краснодара о признании за истцом безвозмездно право собственности на земельный участок, площадью 21,6 кв.м, под гаражным боксом №, в лит. «Д», ПГСК №, кадастровый номер объекта .
В обоснование иска указано, что истец являлся владельцем гаражного бокса №, в лит. «Д», площадью 64,6 кв.м, расположенного на территории ПГСК №, по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГг. Октябрьский районный суд г. Краснодара вынес решение, которым признал за истцом право собственности на данный гаражный бокс, состоящий из гаража 21,6 м., подсобного помещения 21,5 кв.м, над ним и подвала 21,5 кв.м.
В марте 2022 г. истец обратился в Администрацию МО город Краснодар с просьбой о предварительном согласовании для признания за мною права собственности на земельный участок под гаражным боксом №, в лит. «Д» по адресу: . Однако, ДД.ММ.ГГГГ. Администрация МО город Краснодар выдала истцу отказ за № в предоставлении услуги: «о предварительном согласовании предоставления земельного участка в бесплатном порядке, расположенного по адресу: , с материалами землеустроительного дела (регистрационный №)». В этом ответе указано следующее: «согласно приложенной в материалы землеустроительного дела выписке из ЕГРН от 28.04.2017г. на испрашиваемом земельном участке расположено двухэтажное сооружение. Из смысла ст. 18 ФЗ от 05.04.2021 г. №79-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательный акты РФ» указанным законом регулируются правоотношения, связанные с одноэтажными гаражами, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении».
Считает незаконным и необоснованным отказ Администрации муниципального образования город Краснодар (№ от ДД.ММ.ГГГГ) в выдаче надлежащего документа о предварительном согласовании для признания права собственности на земельный участок, что фактически является основанием отказа в признании за истцом бесплатно права собственности на земельный участок под гаражным боксом.
Истец. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в них отказать.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец 1999 г. являлся владельцем гаражного бокса №, в лит. «Д», площадью 64,6 кв.м, расположенного на территории ПГСК №, по адресу: .
Решением Октябрьский районный суд г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГг. признано за ФИО1 право собственности на данный гаражный бокс, состоящий из гаража 21,6 м., подсобного помещения 21,5 кв.м, над ним и подвала 21,5 кв.м.
Решением Администрации МО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за № по обращению ФИО1 – отказано в предоставлении муниципальной услуги: предоставлении земельного участка.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: , расположено двухэтажное сооружение.
Согласно ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - 137-ФЗ) до 01.09.2026 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведённый до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.10.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Из смысла ст. 18 Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанным законом регулируются правоотношения, связанные с одноэтажными гаражами, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о помещениях в здании или сооружении.
Таком образом, суд приходит к выводу, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд полагает, что исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АМО г. Краснодара о признании права собственности на земельный участок - отказать
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме 19.09.2022.