УИД 48RS0001-01-2025-000216-88
Дело № 2-1975/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2025 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Санкиной Н.А.
при секретаре Севрюковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени за несвоевременное внесение платы. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с публичным договором АО «Квадра» приняло на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение в <адрес>, а собственник жилого помещения обязан принимать и оплачивать поставленные коммунальные ресурсы. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, осуществил поставку тепловой энергии и ГВС в период с август 2021 – декабрь 2023, февраль 2024 – август 2024 года, однако своевременные платежи за коммунальные ресурсы не производились, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 66130,73 руб. В ходе работы с дебиторской задолженностью было установлено, что собственник квартиры ФИО4, которая была зарегистрирована и постоянно проживала в жилом помещении, умерла. В связи с изложенными обстоятельствами истец просил суд взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО4 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в сумме 66130,73 руб., пени за несвоевременно внесение платежей 23454,6руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в сумме 214,99 руб.
Определением суда в качестве ответчика была привлечена ФИО1
Представитель истца АО «Квадра» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч. 2, 4, 14 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
2
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что АО «Квадра» на основании публичного договора выполняет функции поставщика коммунальных ресурсов в отношении многоквартирного <адрес>.
В период с август 2021 – декабрь 2023, февраль 2024 – август 2024года истец поставил тепловую энергию и ГВС на сумму 66130,73 руб.
Судом установлено, что собственником <адрес> являлась ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Собственник ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.
На основании п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этогоимущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.3
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу ст. 1175 Гражданского кодекса наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
3
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Из информационного письма нотариальной палаты нотариального округа Липецкой области следует, что к наследственному имуществу ФИО4НГ. было заведено наследственное дело №.
Согласно сообщению нотариуса ФИО5 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО2
Наследственное имущество состоит из: комнаты, находящейся по адресу: <адрес> (девяносто), <адрес> (сто пять);1/8 (одной восьмой) доли в праве общей собственности на квартиру,находящуюся по адресу: <адрес> (тринадцать), <адрес> (два);1/4 (одной четвёртой) доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (тринадцать), <адрес> (два).
Таким образом, наследником по закону после смерти ФИО4 является дочь ФИО1, которая фактически приняла наследственное имущество – <адрес>.
В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так как согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, следовательно, <адрес> принадлежит ответчику ФИО1 со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
То обстоятельство, чтоответчикне оформила наследственные права и не зарегистрировала право собственности на указанную квартиру за собой, не освобождают ее от несения обязательств по оплате коммунальных платежей, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34, п. 49 Пленума Верховного Суда «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявшийнаследство, независимоотвремени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей.
Так как наследственная квартира принадлежит ответчику с 01.05.2024 года, значит, с этого момента на нем лежит обязанность по содержанию жилого помещения и уплате коммунальных платежей, в связи с чем истец обоснованно заявил требования о взыскании с наследников умершей –ФИО4 задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с август 2021 – декабрь 2023, февраль 2024 – август 2024 на основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации как с собственников жилого помещения.
4
В соответствии со ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета
платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемому уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с август 2021 – декабрь 2023, февраль 2024 – август 2024 года.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения за вышеуказанный период составляет 66130,73 руб.
Ответчик, в нарушение положений ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера суду не представил; письменных возражений и свой контррасчет задолженности в суд не направил.
Коль скоро ответчик обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в полном объеме и в установленные сроки не исполнял, значит, иск о взыскании с него задолженности в пользу АО «Квадра» в сумме 66130,73 руб. является обоснованным.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с положениями указанной статьи ответчику начислены пени за просрочку платежей в размере 23454,6 руб.
Так как ответчиком обязательства по уплате коммунальных платежей своевременно не исполнены, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена.
5
В определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О указано, что в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценке действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Исходя из обстоятельств данного конкретного дела, с учетом того, что штрафные пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что начисленная неустойка, являетсянесоразмерной последствиям неисполнения обязательств, в связи с чем имеются основания для ее снижения до 7000 руб., что соответствует балансу интересов сторон.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика следует взыскать в понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в сумме 214,99 руб.
Всего с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме 4214,99 руб. (4000 руб. + 214,99 руб.).
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Квадра» (ИНН <***>) денежные средства в сумме 77130,73 руб.; судебные расходы в размере 4214,99 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Санкина
Мотивированное заочное решение составлено 22.05.2025.