Дело №2-2481/2023
Уникальный идентификатор дела 07RS0002-01-2023-003024-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2023 года город Баксан
Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,
при секретаре судебного заседания Мизаушевой Э.Л., с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета.
Мотивировала она свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован еюв установленном законом порядке.
МО МВД России «Баксанский» отдел по вопросам миграции просил рассмотреть дело без их участия, оставил решение данного вопроса на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без их участия.
Истец ФИО1 просила удовлетворить иск по основаниям изложенным в нем.
Ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из выписки ЕГРН право собственности ФИО1 на жилое помещение расположенные по адресу: КБР, <адрес>, зарегистрирован в установленном законом порядке за ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 ч. 1, ч. 4 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик, не является членом семьи истца и не проживает с ней.
Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исследованные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований истца, с учетом признания иска ответчиком.
В соответствии со ст.39 ГПК РФответчиквправепризнатьиск. Суд не принимает отказ истца от иска,признаниеиска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушаетправаи законных интересы других лиц.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, припризнанииответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом принятопризнаниеиска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающееправаи законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
Обязать МО МВД России «Баксанский» отдел по вопросам миграции снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учета жилого помещения расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий –