Дело № 2-771/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Лагойде Е.И.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ОСП Советского района г.Орска ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Советского района г. Орска Управления федеральной службы судебных приставов по ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Советского района г. Орска ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указала, что 01.11.2019, на основании исполнительного листа № от 20.06.2018, выданного Арбитражным судом Оренбургской области, судебным приставом-исполнителем ОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 828 529 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».

05.12.2019 в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:43:0316007:4, расположенного по адресу: , принадлежащего должнику.

ФИО3 уклоняется от исполнения требований исполнительного документа, решение суда не исполнено, задолженность в полном объеме не погашена.

Просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , принадлежащий ФИО3

В судебном заседании истец судебный пристав - исполнитель ОСП Советского района г. Орска ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что площадь земельного участка, на который она просит обратить взыскание *** кв.м., он находится в долевой собственности, доли сособственников не выделены.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, так как на спорном земельном участке имеется объект недвижимости, на который пристав-исполнитель не просит обратить взыскание. У него в собственности 4/5 доли земельного участка по адресу: , оставшиеся 1/5 доли принадлежат ФИО4 Решением суда от 2014 года его доля выделялась в натуре, но до конца выделение земельного участка оформлено не было. Его право собственности на 4/5 доли земельного участка возникло в период брака с ФИО5, с супругой доли в праве не выделяли. Кроме того, у него тяжелое материальное положение, которое ему не позволяет исполнять решение суда. С его пенсии осуществляются удержания в счет погашения долга, других доходов у него нет.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования искового заявления поддержал.

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как истец просит обратить взыскание на весь земельный участок, включая и площадь 1/5 доли, собственником которой является он.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007 при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что 14.08.2019 определением Арбитражного суда Оренбургской области по делу А47-2736/2018 удовлетворены требования ПАО «Сбербанк России» о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения, заключенного с ИП ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 14.10.2013 в сумме 880 805,73 руб.

Арбитражным судом выдан исполнительный лист серия №.

Постановлением от 01.11.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Орска ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании вышеназванного исполнительного документа.

В ходе исполнительного производства 20.11.2019 наложен арест на транспортное средство должника: грузовой автомобиль ГАЗ 2705, государственный регистрационный знак №; однако, 27.12.2019 постановлением судебного пристава арест с указанного автомобиля снят в связи с самостоятельной реализацией имущества должника.

09.10.2020 приставом - исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

В ходе исполнительного производства 16.11.2021 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: №; земельный участок по адресу: с кадастровым номером №; земельный участок по , с кадастровым номером №; земельный участок по адресу: , с кадастровым номером №; помещение, расположенное по адресу: , с кадастровым номером №; помещение по адресу: , с кадастровым номером №; здание *** по адресу: , с кадастровым номером №; жилой дом по адресу: , с кадастровым номером №.

Право собственности на 3/5 доли земельного участка по адресу: , (кадастровый №), площадью *** кв.м. возникло у ФИО3 на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на здание *** и доли в праве собственности на земельный участок от 16.10.2013, право зарегистрировано в Росреестре 21.01.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 81) и выпиской из ЕГРН (л.д.6). Ранее с 31.01.2008, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.03.2008 ФИО3 принадлежало право на 1/5 доли в праве на вышеуказанный земельный участок (л.д. 80).

Как усматривается из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступил в брак с ФИО1, после чего супруге присвоена фамилия ФИО5 На дату рассмотрения дела судом брак не расторгнут.

В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из приведенной нормы, земельный участок по адресу: , (кадастровый №), площадью *** кв.м., на который истец просил обратить взыскание, является совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО5 При этом ФИО5 не является должником по исполнительному производству.

Таким образом, в силу частей 3, 4 статьи 256 ГК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно п. 6 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При этом, по правилам статьи 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что взыскание по обязательствам ответчика ФИО3 может быть обращено на его имущество, однако его доля в совместно нажитом имуществе супругов на момент рассмотрения спора не выделена, а потому на земельный участок по адресу: , (кадастровый №), площадью *** кв.м., взыскание обращено быть не может.

Судом установлено, что в собственности ФИО3 помимо спорного земельного участка имеются объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №; земельный участок по , с кадастровым номером №; земельный участок по адресу:, с кадастровым номером №42; помещение по адресу: с кадастровым номером №; здание *** по адресу: , с кадастровым номером №; жилой дом по адресу: , с кадастровым номером №.

Материалы исполнительного производства не содержат сведений о характеристиках данных объектов недвижимости.

Приставом-исполнителем наложен арест на объекты с рядом кадастровых номеров без указания их наименования и адреса.

Кроме того, согласно сведениям РЭО ГИБДД МУ МВД России «Орское» за ФИО3 зарегистрировано транспортное средство №, запрет на регистрационные действия, в отношении которого снят приставом 27.12.2019, однако автомобиль до настоящего времени не реализован.

Таким образом, в собственности ответчика имеется иное имущество, за счет которого предположительно возможно погашение его задолженности перед ПАО Сбербанк по решению суда. Вместе с тем, судебным приставом - исполнителем, не принят комплекс мер, включая обращение в суд, по исполнению судебного акта за счет этого имущества. Доказательств невозможности обратить взыскание не это имущество не представлено.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 с 1 апреля 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, сроком на 6 месяцев.

В силу ст. 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Правила о моратории на банкротство распространяются на должника независимо от того, обладает ли он признаками неплатежеспособности или недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, ФИО3, имеющий согласно сводке по исполнительному производству задолженность перед ПАО Сбербанк в сумме 869 454,24 руб., что превышает 500 000 руб. подпадает под действие моратория.

При этом в соответствии с п.3 и 4 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке; приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства).

Исходя из анализа вышеприведенных норм в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку должник ФИО3 подпадает под действие моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 применение мер принудительного исполнения до окончания срока действия этого моратория, в отношении него недопустимо.

Таким образом, учитывая наличие у должника в собственности другого имущества, на которое может быть обращено взыскание; распространение на спорный земельный участок режима совместнонажитого имущества, без определения долей супругов в праве на него; несоблюдение судебным приставом - исполнителем процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе; предъявление требования об обращении взыскания на весь земельный участок, площадью 1158 кв.м., часть которого (1/5 доли) принадлежит третьему лицу, не являющемуся должником по исполнительному производству; действие в отношении должника моратория на банкротство, не позволяющего применять меры принудительного исполнения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Советского района г. Орска УФССП России по Оренбургской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок надлежит отказать в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Советского района г. Орска Управления федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО2 к ФИО3 (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года.

Судья А.Н. Колесникова