Дело № 2-1399/2022 (59RS0025-01-2022-001583-18)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 28 ноября 2022 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Карповой К.А.,

с участием представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса.

Требования мотивировала тем, что ответчики являлись собственниками общей долевой собственности жилого дома и земельного участка с надворными постройками, по адресу: пермский край, <адрес>. В результате совершенной ДД.ММ.ГГГГ сделки купли-продажи, она приобрела ? доли права собственности на указанный объект недвижимости у ФИО5. На момент совершения сделки за указанным имуществом числилась задолженность по коммунальным платежам в общей сумме 94 173, 92 руб., в том числе задолженность за услуги за услуги водоснабжения в сумме 28 629, 22 руб., газоснабжения – 49 697, 62 руб., электроснабжения -15 847,08 руб. Сумма задолженности была оплачен в общей сумме 99 619, 15 руб., в том числе: 30780,18 руб. за услуги водоснабжения (18260, 38 руб. – сумма задолжености;12 115, 80 руб. - сумма пени; 404 руб. – оплата госпошлины).

51 459,25 руб. за услуги газоснабжения (49 697, 62 руб.- сумма задолженности; 1761,63 руб. – услуга подключения),

17379,72 руб за услуги электроснабжения (15 847,08 руб. – сумма задолженности; 1532,64 руб. – услуга подключения.

Просит взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 оплату по коммунальным платежам 33 206, 38 руб, со ФИО4 в пользу ФИО2 оплату по коммунальным платежам 33 206,38 руб., с ФИО1 в пользу ФИО2 оплату по коммунальным платежам 33 206, 38 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился. Просил отказать во взыскании с него оплаты по коммунальным платежам, поскольку в период, когда образовалась задолженность он был несовершеннолетним, а также спорным жилым помещением не пользовался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, конверт вернулся с отметкой - истек срок хранения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, конверт вернулся с отметкой - истек срок хранения.

Заслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, судебные приказ №, №, 2№, №, №, № исполнительные производства, архивное личное дело опекаемого ФИО1, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из положений ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, из материалов дела следует, что общедолевыми собственниками дома и земельного участка по адресу: <адрес> являются ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля, ФИО1 – ? доля ( л.д. 35-36, 41-42).

Основанием права собственности у ФИО2 явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрела ? долю в спорном жилом помещении у ФИО4 (л.д. 12-13).

Право собственности на ? доли жилого дома и земельного участка у ФИО4 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его деда ФИО3 ( л.д. 144).

Право собственности на ? доли жилого дома и земельного участка у ФИО3 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его отца ФИО3 При этом с заявлением о принятии наследства ФИО3 обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 146, 138).

Право собственности на ? доли жилого дома и земельного участка у ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его отца ФИО3 (л.д. 172).

ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90).

ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> ( л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 заключен договор об оказании юридических услуг, по условиям которого исполнитель принял на себя выполнение следующих видов оказания юридических услуг: внесение денежных средств в качестве оплаты задолженностей, составление исковых заявлений, отзывов на иски, оплата государственной пошлины, представительство интересов в суде (л.д. 14).

Согласно чеку по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по номеру договора 1579401 в пользу МУП «Краснокамский Водоканал» уплачена государственная пошлина 404 руб. ( л.д. 15).

Согласно чеку по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по номеру договора 1579401 в пользу МУП «Краснокамский Водоканал» уплачена сумма 30376 руб., из которых 18260 руб.- квартплата, 12115, 80 руб. -пени ( л.д. 16)

Согласно чеку по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по лицевому счету <***> в пользу ПАО «Пермэнергосбыт» 17379,72 руб. ( л.д. 17).

Согласно чеку по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по лицевому счету <***> в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» уплачена сумма 51459,25 руб. ( л.д. 18).

Из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу поставки газа: <адрес> на дату ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность за поставленный газ в сумме 51 459, 25 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что у прибора учета газа истек межповерочный интервал, начисления производились по нормативам потребления, исходя из отапливаемой площади дома равной 62,9 кв.м и количества зарегистрированных человек - 1 чел.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставка газа по вышеуказанному адресу была приостановлена, ввиду имеющейся задолженности в сумме 85 094, 57 руб., начисления в этот период времени не производились. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставка газа осуществляется, определение объема потребленного газа осуществляется по прибору учета газа ( л.д. 96).

Из ответа ПАО «Пермская энергосбытовая компания» следует, что расчет за потребленную электрическую энергию по адресу: <адрес> велся по показаниям прибора учета марки № установленный на опоре. Показания прибора учета передавались ТСО. Последние показания были переданы в марте 2017 года в размере 4926, по данным показаниям произведен расчет. Задолженность за потребленную электрическую энергию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 15847,08 руб. ( л.д. 123).

Из ответа МУП «Краснокамский водоканал» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальную услугу -холодное водоснабжение составляла 28 629,22 руб., в том числе пени 8490,36 руб. ( л.д. 132). Данная задолженность образовалась за период с июля 2013 года по август 2019 года. Расчет платы за коммунальную услугу (жилое помещение по адресу: <адрес>) производился по нормативу, с применением повышающего коэффициента, с начислением полива в летний период (июнь-август с 2016 май-август с 2019 года). Начисление платы за полив в летний период производился по площади земельного участка, не занятого жилым домом. Прибор учета введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании стороны не ссылались на тот факт, что между ними в письменной форме достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, а также что ответчики участвовали в оплате расходов за услуги водоснабжения, газопотребеления, энергопотребления.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО1 предоставлялись услуги по водоснабжению, газопотреблению, энергопотреблению жилого помещения, при этом обязанность по внесению платы МУП «Краснокамский Водоканал» в размере 30376, 18 руб., платы ПАО «Пермэнергосбыт» в размере 17379,72 руб., платы ООО «Газпром Межрегион газ Пермь» в размере 51459,25 руб. была исполнена единолично истцом, в силу положений пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ истец имеет право регрессного требования к ответчикам о возмещении понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 99 619,14 руб., в соответствии с долями с каждого (1/3) по 33 206, 38 руб.

Доводы ФИО1 относительно того, что он не должен нести расходы по оплате коммунальных платежей, судом во внимание не принимаются, поскольку он является собственником жилого помещения и земельного участка и в силу ст. 249 ГК РФ обязан нести расходы, связанные с уплатой коммунальных ресурсов, независимо от места проживания. Из отчетов опекаемого следует, что плата за коммунальные услуги не вносилась опекуном.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 оплату по коммунальным платежам 33 206, 38 руб, со ФИО4 в пользу ФИО2 оплату по коммунальным платежам 33 206,38 руб., с ФИО1 в пользу ФИО2 оплату по коммунальным платежам 33 206, 38 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Щербакова А.В.